Státní poplatek notáři za vstup do dědictví. Výše státní povinnosti při vstupu do dědictví. Ceny za zápis dědictví u notáře

Dříve platili blízcí příbuzní daň ve výši 5 % z ceny zděděné nemovitosti (jedná se o děti, rodiče a manžele), sestry, bratři, prarodiče ve 2. pořadí platili 10 %, zbytek - 20 %.
V Ruské federaci je daň z dědictví přijatá blízkými příbuznými (i vzdálenějšími příbuznými) již dávno zrušena, ale převzetí vašich práv stále není zadarmo. Povinnost státu nikdo nezrušil, ale kdo ji platí, v jaké výši a zda existují výjimky pro jednotlivé občany – o tom pojednává tento článek.

Související dokumenty:

Federální zákon č. 78-FZ ze dne 1. července 2005. (o zrušení daní).

Kapitola 63 občanského zákoníku Ruské federace (obecné otázky dědictví).

Umění. 1142 – 1145, 1148 – 1149 občanského zákoníku Ruské federace (o dědickém řádu).

Umění. 217 daňového řádu, zejména paragraf 18 (zde si můžete ujasnit, zda dědictví ze závěti podléhá nějakým daním).

Ustanovení 22 článku 333.24NK (o výši státní daně v souvislosti s mírou vztahu).

Umění. 333,35 Daňový řád (seznam osob zcela osvobozených od placení jakýchkoli poplatků).

Umění. 333,38 Daňový řád (příjemci při platbě za notářské služby).

Algoritmus pro vstup do dědictví

Po smrti zůstavitele nastává dědictví následovně: zájemci o přijetí dědické masy se přihlásí u notáře osobně, poštou nebo na základě plné moci.

Pozornost! Při zasílání písemností poštou je třeba mít podpis na žádosti ověřený notářem.

Kancelář se vybírá podle jednoho z možných míst pro otevření dědictví:

kde se nemovitost nachází;
pokud se nemovitost nachází na různých místech, pak místo otevření dědictví bude tam, kde se nachází cennější část;
obdobné umístění movité věci (pouze v případě, že zde není nemovitost).

Pokud jsou písemnosti správně vyhotoveny a odevzdány včas, notář vydá dědické osvědčení.

Důležité! Zdanění jako takové při dědění majetku ze zákona/závěti absentuje u všech spoludědiců bez ohledu na blízkost rodinných vazeb. Ale musíte zaplatit státní poplatek. Ale výše posledně jmenovaného přímo závisí na rodinných vazbách.

Státní povinnost a její výše

Státní poplatek je povinný poplatek pro všechny zájemce za notářské služby. Liší se v důsledku následujících 2 faktorů:

stupeň příbuzenství dědiců;
odhadovaná hodnota celé dědické hmoty.

Druh nemovitosti nemá vliv na hodnotu cla.
Pro blízké příbuzné (1. a 2. priorita: manželé, děti, rodiče; sestry/bratři, prarodiče) jsou ceny následující - 0,3 % z ceny zděděné nemovitosti pro všechny ostatní - 0,6 %.
Tarify jsou relevantní pro oba typy dědění hodnot působících v Ruské federaci spolu s právy a povinnostmi zesnulého vůči pravděpodobným příjemcům:

v souladu se zákonem;
podle vůle.

Shrňme si to: v roce 2017 je dědictví ze závěti zpoplatněno pouze nepřímým poplatkem, který se skládá z cla a případného poplatku za zápis zděděných hodnot do majetku (podrobnosti o těchto nákladech viz níže).
Vezměte prosím na vědomí: pro 1. kategorii dědiců by tato nepřímá daň neměla přesáhnout 100 tisíc rublů, pro 2. kategorii - maximálně 1 milion rublů.

Výjimky

Je nutné uhradit poplatek, ale existují výjimky:

veteráni druhé světové války;
hrdinové Ruské federace / SSSR;
řádní držitelé Řádu slávy.

Osvobozen od vlády inkaso dědicem, který bydlel se zemřelým občanem, pokoj, dům, nacházející se na pozemku, který byl zahrnut do dědické hmoty, pokud tam nadále bydlí.
Úplný seznam kategorií občanů, kteří jsou zcela osvobozeni od státních poplatků, stejně jako příjemců v článcích č. 333.35 a 333.38 daňového řádu.

Výpočet cla

Notářská odměna se vypočítává na základě jednoho z typů posuzované hodnoty:

skladové údaje,
tržní ceny,
katastrální hodnota majetku dědictví.

Pokud dědictví zahrnuje cizí měnu a cenné papíry, je při jejich hodnocení relevantní směnný kurz Centrální banky Ruské federace.
Posouzení se provádí ke dni otevření dědictví (které se také kryje s úmrtím).
Vzhledem k tomu, že pracovník notáře nemá pravomoc trvat na tom, jaký typ ocenění má klient zvolit, a vzhledem k tomu, že hodnota zděděné pozůstalosti je vždy jiná, je výše odměny přísně individuální.
Notářské poplatky jsou na všech úřadech stejné, protože je určuje zákon.

Platba za další notářské služby: jak ušetřit?

Do notářské odměny mohou být zahrnuty i tzv. technické práce (právní služby). Obvykle se jedná o přípravu a výrobu různých dokumentů. Za takovou práci má úřad právo stanovit si vlastní ceny.

Pozornost! Tento seznam služeb není při zápisu dědictví vůbec nutný. Proto je můžete předem odmítnout.

Balíček dokumentace si tedy můžete připravit sami. A pokud jsou nějací nástupci, požadujte pouze jedno osvědčení pro všechny (na to dává plné právo občanský zákoník). Tímto způsobem můžete ušetřit na kopiích dokumentů.
Dalším trikem notářů je nabídnout vyhotovení samostatného dokumentu pro každý typ zděděného majetku, což je zcela zbytečné a za každou kopii budete muset zaplatit poplatek.

Kdo posuzuje dědictví?

Posouzení se provádí:

certifikovaní odhadci,
organizace dohodou, smlouvou,
orgány katastru - ZISZ (pozemky),
jiné instituce na adrese nemovitosti (nikoli však pozemku).

Vyměřovací řízení však již není nutné - clo lze vypočítat na základě katastrální nebo inventární ceny.

Jak zaplatit poplatek?

Poplatek se platí před zahájením řízení. Je nutné přijít k notáři s balíčkem dokumentace, vzít si údaje nebo již vyplněnou účtenku a zaplatit podle sazebníku povinných služeb, poté notář začne formalizovat dědictví.
Platba se provádí:

na pokladně banky (bude provize);
přes terminál;
přes internet (portál Gosuslugi).

Pozornost! Pro potvrzení platby si nezapomeňte vytisknout účtenku.

Kdy se platí dědická daň?

Následující dědictví je zdaněno (v plném rozsahu / pouze zčásti):

honoráře za vědeckou práci nebo literární tvorbu;
odměna za vynález průmyslového vzoru;
autorova peněžní pobídka na umělecké předměty.

Daň z příjmu fyzických osob v těchto případech činí pro dědice a právní nástupce 13 % z celkových nákladů.

Prodej dědictví

Za zcizení dědictví do 3 let od smrti zůstavitele platí dědic 13 %. V tomto případě je splatný daňový odpočet.

Možné dodatečné výdaje

Při vstupu do dědictví budete možná muset kromě notářského poplatku zaplatit i určité částky za registraci:

ochrana dědičné hmoty (600 rublů);
300 rublů, pokud je poskytnuto oznámení o uzavřené závěti a otevření obálky;
další služby - asi 100 rublů.

Zájemci o dědictví za své peníze zhodnocují nemovitosti, vozidla, patenty, vlastnická práva, pozemky a další druhy majetku. Pokud chcete ušetřit, nenajímejte si nezávislého odhadce, ale obraťte se na ZISZ (katastrální cena).

Vezměte prosím na vědomí! Výše poplatku se jedenapůlkrát zvyšuje, pokud notář opustil svou kancelář nebo místní či státní orgán. orgány k provedení určitých úkonů.

Všechny další kopie dokumentů a žádostí organizacím podané zaměstnancem notáře v zájmu dědice jsou také hrazeny z jeho kapsy.

Kliknutím na tlačítko souhlasíte se zpracováním vašich osobních údajů a souhlasíte s nimi

Dnem 1. ledna 2006 vstoupil v platnost federální zákon č. 78, kterým byly zrušeny některé normy současné právní úpravy dotýkající se problematiky zdanění občanů různými daněmi. Tento regulační dokument mimo jiné zrušil dědickou povinnost bez ohledu na to, jak osoba nemovitost nabyla a jak blízko byla zesnulému. Tento stav trvá dodnes.

Jakýkoli majetek obdrží od příbuzného, nebude podléhat clu.

Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:

Je to rychlé a ZDARMA!

Výjimky

V souladu s daňovým řádem Ruské federace je poskytována platba ve výši 13 % z částky peněžní odměny za:

autoři různých děl;
osoby, které vytvořily nějaká umělecká díla;
občané, kteří publikovali vědeckou literaturu;
osoby podílející se na vymýšlení a výrobě jakýchkoli průmyslových vzorů.

V procesu evidování částek, které občan obdrží za výsledky své duševní nebo tvůrčí práce jako dědictví, stanoví legislativa vypracování hlášení a placení daně. Takové případy jsou však poměrně vzácné.

V procesu prodeje zděděného majetku budete muset také odvést určitou částku do státního rozpočtu během prvních tří let od okamžiku jeho přijetí a převzetí oficiálních vlastnických práv. Na základě norem stanovených zákonem ze dne 23. července 2013 č. 212-FZ je výtěžek z prodeje vyplácen 13% .

Musím platit poplatek?

Pod pojmem „daň“ si někteří lidé mylně představují zcela jiný typ platby – clo. Musí být vyplacena každému, kdo se chystá oficiálně vstoupit do dědictví, s výjimkou těch, pro které je to přímo uvedeno v zákoně. Platí se za zvláštní doklad vydaný notářským úřadem - osvědčení, které úředně osvědčuje existenci vlastnických práv občana k takto získanému majetku.

Výše zaplaceného poplatku nemá vliv na to, jak přesně bylo dědictví přijato: ze závěti nebo na základě zákona. Jeho hodnota se podle odstavce 22 článku 333.24 daňového řádu Ruské federace určuje s přihlédnutím k míře blízkosti mezi příjemcem a zesnulým, jakož i k odhadované hodnotě zděděného majetku uvedené ve znaleckém posudku. .

V souladu s platnou legislativou jsou stanovena tato procenta plateb:

Výše státní povinnosti pro každého dědice je určena v poměru k podílu, který zdědí.

Kdo nemusí platit

Podle odstavců 11 a 12 článku 333.35 daňového řádu Ruské federace jsou od státní daně osvobozeny:

Hrdinové SSSR a Ruské federace.
Plnoprávní rytíři Řádu slávy.
Účastníci, veteráni a postižení lidé druhé světové války.

Od placení jsou osvobozeni také dědici, kteří s vlastníkem žili až do jeho smrti v prostorách, které se převádějí dědickým právem.

Neplatit daň:

nezletilí dědicové;
občané trpící různými formami duševních poruch, je-li nad nimi zřízeno opatrovnictví;
osoby, které zdědí majetek po občanech, kteří zemřeli při plnění povinností, které jim uložil stát;
ti, kteří zdědí peněžitý vklad, pojistné částky z majetkových smluv a také tantiémy (postoj k této otázce určilo Ministerstvo financí dopisem ze dne 28. července 2010 č. 03-05-06-03/87).

Osoby se zdravotním postižením první a druhé skupiny platí za notářské služby ve výši poloviny stanovených nákladů. Tito dědicové si budou muset objednat ocenění nemovitosti, aby byla stanovena výše splatné daně.

Pravidla hodnocení

Pro stanovení hodnoty zděděného majetku, na jejímž základě se vypočítává výše státní daně, bude nutné pořídit si nezávislý znalecký posudek o tržní ceně nebo doklad o katastrální či inventární hodnotě z katastru nemovitostí. pověřený státní orgán.

Hodnotu nemovitostí, s výjimkou pozemků, v souladu s čl. 333.25 odst. 8 a 9 daňového řádu Ruské federace určují organizace, které vedou katastrální záznamy a soupis nemovitostí, jakož i nezávislými specialisty.

Časový rámec, během kterého se hodnocení provádí, je od 5 do 7 dnů.

Při provádění řízení o zápisu dědického práva nemůže notář vyžadovat použití žádné konkrétní metodiky pro posouzení hodnoty, například na základě tržních ukazatelů. Dědic může sám navrhnout možnou variantu provedení tohoto postupu.

Cena musí být uvedena ve zvláštní technické, katastrální a vyměřovací dokumentaci.

Výše státní daně je v každém případě stanovena individuálně, protože kombinace stupně rodinných vazeb a hodnoty zděděného majetku se může výrazně lišit

Notáři samostatně nestanovují cenu za služby, tarif je stanoven zákonem. Provedení stejných notářských úkonů od různých notářů by mělo mít stejné náklady. Rozdíl může být pouze ve faktorech, na základě kterých se nastavuje velikost tarifu.

Vlastnosti objektů

Dům nebo byt

Při zápisu nemovitosti musí zájemce o nemovitost zaplatit poplatek stanovený daňovým řádem. Výše daně se bude odvíjet od toho, zda dědic u zůstavitele žil a jak dlouho.

Pokud před smrtí zůstavitele pobývali ve stejných prostorách šest a více měsíců, dochází k faktickému přijetí dědictví a občan, který převzal svá práva, je osvobozen od placení daně. Je třeba zaplatit pouze povinný poplatek, na jehož výši nemá vliv způsob přijetí dědictví.

Země

Při zápisu dědického práva se vychází z hodnoty pozemku. Výše státní povinnosti je ovlivněna mírou vztahu k zemřelému. Specialistu, který provede posouzení, lze pozvat z kanceláře v místě pracoviště nebo z Rosreestr. Bude vyžadována písemná smlouva.

Posouzení může být provedeno na základě dokumentů, to znamená bez návštěvy místa objektu nebo na základě prohlídky pozemku.

K posouzení budou vyžadovány následující dokumenty:

občanský pas žadatele;
úmrtní list zůstavitele;
dokument prokazující vlastnictví webu;
katastrální plán;
v případě potřeby další dokumenty.

Pro určení hodnoty pozemku je třeba vzít v úvahu plochu pozemku, jeho zamýšlený účel, přítomnost komunikací a jeho vzdálenost od dálnic.

Náklady na služby odborného odhadce budou v průměru asi 3 000 rublů, ale jsou i organizace, které budou muset platit procenty z ceny pozemku.

Komerční pozemky budou v každém případě dražší. Po provedení posouzení odborník vypracuje zprávu a na jejím základě se stanoví výše státní povinnosti.

Tento dokument má jasné požadavky:

musí mít pouze písemnou formu;
nejednoznačné výklady nejsou povoleny;
Musí být uvedeno datum posouzení;
musí být uvedeny úplné informace o objektu;
popisuje úkoly, cíle a standardy, které byly použity;
jsou uvedeny informace o specialistovi;
dokument je svázán, všechny jeho stránky jsou očíslovány;
Je opatřeno datem sestavení, razítkem a podpisem odpovědného pracovníka.

Žadatelé, kteří spadají do preferenčních kategorií, nemusí podstoupit hodnocení. Pokud notář tento postup vyžaduje, bude nutné získat jeho písemné odmítnutí provedení notářských úkonů, proti kterému se lze následně odvolat u soudu.

Vzor smlouvy o koupi a prodeji nemovitosti:

Doprava

Výše poplatku při zápisu zděděného vozu bude stejná jako u nemovitosti.

V souladu s pododstavci 5 a 7 odstavce 1 článku 333.25 daňového řádu bude za účelem stanovení notářského tarifu vyžadováno posouzení automobilu ke zjištění jeho skutečné hodnoty v době smrti zůstavitele.

Zákon jasně říká, že vozidlo se posuzuje pouze v souladu s požadavky stanovenými federálním zákonem č. 135 ze dne 29. července 1998 nebo na základě soudního znaleckého zkoumání orgánů spravedlnosti, pokud je skutečnost přijetí dědictví určeno u soudu.

Po obdržení certifikátu bude muset dědic kontaktovat dopravní policii v místě svého bydliště, aby zaregistroval auto.

Jaké další výdaje mohou být?

Cena bude záviset na tom, co přesně je v dané situaci potřeba:

	Servis	Cena (rubly)
Notář	osvědčení vůle	100
	zveřejnění obsahu uzavřené závěti	300
	vyřízení plné moci pro zástupce	200
	organizace ochrany majetku	600
	vydávání duplikátů dokladů	100
	notářské služby	od 500 do 1000
Právní náklady	podání žaloby na neplatnost existující závěti	300
	zjišťování skutečností	300
	od služebníka advokáta (náklady budou stanoveny v závislosti na výši pohledávky zvlášť za každé jednání nebo za celý proces najednou)	od 15 000 do 45 000
Zápis vlastnických práv	vlastnická práva pro jednotlivce	2 000
	zápis podílu na společné nemovitosti	200
	registrace letní chaty	350
	dohoda o účasti na společné výstavbě	350
	podíl na investičním programu	22 000

Právní náklady budou do značné míry záviset na kategorii sporu a regionu, ve kterém se odvolání nachází.

Vzor listiny o převodu a převzetí nemovitosti

Při odcizení

Při prodeji toho, co bylo přijato, bude muset dědic zaplatit další státní poplatek.

Když bude chtít dědic prodat byt, který je v jeho vlastnictví nejdéle tři roky, bude muset zaplatit daň z příjmu - 13% . Pro nerezidenty je sazba vyšší a činí 30% .

Po třech letech již nebudete muset platit daň z příjmu. Srážku lze považovat za určitou úlevu při rychlém prodeji.

Chcete-li získat tuto výhodu, měli byste kontaktovat úřad Federální daňové služby v místě vašeho bydliště s následujícími dokumenty:

žádost o odpočet;
smlouva o koupi a prodeji nemovitosti;
osvědčení o přidělení TIN;
akt převzetí a převodu bydlení;
doklad potvrzující zaplacení daně z příjmu;
doklad o úplném vypořádání s kupujícím.

Vzorec, který se používá k určení výše odpočtu daně:

Daň z příjmu fyzických osob=(PPZh – 1 000 000)*13 % nebo daň z příjmu fyzických osob=(PPZh – PI)*13 %

Daňové přiznání bude přezkoumáno do tří měsíců.

(funkce(w, d, n, s, t) ( w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() ( Ya.Context.AdvManager.render(( blockId: "R-A -381353-2", renderTo: "yandex_rtb_R-A-381353-2", async: true )); )); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s .type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true , tento.dokument, "yandexContextAsyncCallbacks");

PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.

Je to 100 rublů. – bod 13 bod 1 tohoto článku.

PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.

Je to rychlé a ZDARMA!

Poplatek lze uhradit:

v hotovosti;
prostřednictvím banky pomocí údajů o příjemci.

Obdobná výše plateb je stanovena za otevření obálky a přečtení uzavřené závěti.

co to je?

Státní povinnost je zákonem požadovaná platba převedená na osobní účet orgánu státní správy za provedení právně významného úkonu. Jeho velikost je uvedena v daňovém řádu Ruské federace.

Rozdíl mezi daní a daní je v tom, že:

daň je povinná bezúplatná platba placená z příjmu nebo majetku;
plátce poplatku dostává na oplátku vládní služby, které potřebuje.

Platba za notářské úkony

Formálně musí notář dodržovat pravidla článků 333.24, 333.25 daňového řádu a účtovat poplatek pouze za sepsání závěti.

Ustanovení zákona „O základech notářství v Ruské federaci“ umožňují notáři poskytovat další technické služby:

tisk textu dokumentu (závěť);
vydávání notářských tiskopisů.

Velikost státní daně ze 100 rublů se tak může ve skutečnosti zvýšit na několik tisíc.

Každý notářský úřad má svůj ceník doplňkových služeb. Občan má právo samostatně vypracovat návrh dokumentu a požádat jej o služby notáře. V praxi budete muset za registraci závěti zaplatit značnou částku.

Pokud si přejete, plaťte výhradně podle norem daňového řádu, tzn. 100 rublů. pro potvrzení závěti můžete místo 1-2 tisíc použít následující algoritmus akcí:

Kontaktujte notáře a odmítněte platit za jeho další služby s odkazem na ustanovení článku 333.24 daňového řádu Ruské federace.
Požádejte, aby notář formalizoval odmítnutí provedení notářského úkonu. V takovém dokladu je povinen uvést důvod odmítnutí s odkazem na ustanovení zákona.
Po obdržení zamítnutí podejte k soudu návrh na zpochybnění postupu notáře.

Někteří notáři váhají s vydáním zamítavého příkazu a snaží se s žadatelem vyjednávat přátelsky, čímž snižují náklady na své služby.

Spory s takovými úředníky vyžadují nejen dobrou právní přípravu, ale také odolnost vůči stresu.

Kolik stojí registrace dědictví?

Státní povinnost za závěť

Státní poplatek za závěť se platí s ohledem na normy článku 333.25 daňového řádu Ruské federace. Při vstupu do dědictví platí poplatek každý dědic.

Výše plateb se zvyšuje 1,5krát, pokud jsou zákonem nezbytné úkony prováděny notářem mimo provozovnu:

vládní úřad;
výkonné orgány a místní samospráva.

Při připojení

Za registraci a vystavení dědického osvědčení je nutné zaplatit.

Částky výdajů jsou uvedeny v následujícím pořadí:

Za vydání dědického osvědčení blízkým příbuzným činí poplatek 0,3 % z ceny nemovitosti, nepřesáhne však 100 tisíc rublů.
Ostatní osoby platí poplatek za vydání takového potvrzení ve výši 0,6 % z hodnoty nemovitosti, maximálně však 1 milion rublů.
Uvedené částky platí pro dědice ze zákona a závěti.

Hodnota majetku je stanovena na základě nezávislého posouzení jednotlivci a organizacemi zapsanými v SRO.

Byty

Výše státního poplatku za získání osvědčení o dědictví bytu závisí na jeho katastrální, inventární nebo tržní hodnotě.

Certifikát mohou vydat orgány ZISZ nebo nezávislí odhadci. Notáři nemají právo určovat způsob ocenění; jeho druh určuje plátce samostatně.

Nemovitost

Dědění ostatních nemovitostí se provádí za obdobných podmínek.

Státní poplatek se platí ve výši:

0,3 % (u blízkých příbuzných);
0,6 % jeho tržní nebo katastrální hodnoty.

Posouzení se provádí na základě žádosti dědice u orgánů ZISZ nebo obchodních organizací pro odborné posuzování.

Za sepsání dokumentu

Formálně může závěť sepsat sám zůstavitel. Doklad postačí k identifikaci dědiců a výše jim odkázaného majetku.

Platba za notářské úkony se provádí v případech, kdy úředník pomáhá sepsat závěť na notářském formuláři, poskytuje poradenství a další doplňkové služby.

Velikost

Je specifikováno v článku 333.24 daňového řádu Ruské federace.

Státní povinnost při vstupu do dědictví ze závěti v roce 2020 je vyjádřena procentem z hodnoty odkázaného majetku.

Jeho velikost byla uvedena ve výše uvedených částech.

Kdo je osvobozen od placení?

Od placení státní daně jsou osvobozeny následující osoby (článek 11, 13 článek 333.35 daňového řádu):

hrdinové SSSR a Ruské federace;
řádní držitelé Řádu slávy;
veteráni a postižení lidé z Velké vlastenecké války;

Státní poplatek za osvědčení o dědictví pozemku se neplatí, pokud se pozemek nachází pod domem, kde dědic žil se zůstavitelem a bydlí zde i po jeho smrti.

Co je levnější – závěť nebo dar?

Pro zůstavitele to bude dražší, protože to zahrnuje nejen platbu státního poplatku, ale také náklady na notářské služby.

Darovací smlouvu lze sepsat jednoduchou písemnou formou, bez zprostředkování advokátem. Hodně záleží na typu převáděné nemovitosti.

Při darování nemovitosti je zpoplatněn zápis vlastnictví domu či bytu. Lze uvést následující příklad:

Otec odkázal synovi byt v tržní hodnotě 3,5 milionu rublů.
Po obdržení potvrzení o dědictví syn uhradí 0,3 % z tohoto nákladu, tzn. 10,5 tisíc rublů.
Při registraci vlastnických práv na základě darovací smlouvy zaplatí pouze 2 tisíce rublů. (ustanovení 22 článku 333.33 daňového řádu Ruské federace).

Musím platit daň?

Dědic přešel od okamžiku nabytí vlastnického práva k němu do roku 2005.

Výše plateb byla stanovena v závislosti na katastrální a jiné hodnotě nemovitosti.

Od roku 2005 byla zrušena dědická daň.

Cena certifikátu

Skládá se z:

státní poplatky;
dodatečné notářské úkony.

V průměru bude registrace dědictví pro cenné nemovitosti nebo vozidla stát 5–15 tisíc rublů.

FAQ

Občany zajímá postup a výše úhrady státních poplatků za závěť. Zajímavé jsou otázky ohledně důvodu nesouladu mezi výší oficiálního poplatku státu a skutečnými náklady na notářské služby.

Stanovení ZISZ nebo prodejní cena

Vypočítává se při registraci bytu, který není na jméno příbuzného zůstavitele, státní clo na základě údajů ZISZ nebo prodejní ceny nemovitosti?

Podle článku 333.25 daňového řádu Ruské federace má plátce sám právo:

určit metodu výpočtu;
předložit notáři doklad o katastrální, soupisové nebo jmenovité hodnotě nemovitosti.

kopírovat

Jak mohu získat kopii závěti v dědické věci, kterou vede notář a je nutné za to platit státní poplatek?

Za vydání kopie závěti notářem není účtován žádný poplatek za další služby: za kopírování atd.

Doba čtení: 4 minuty. Zhlédnutí 226 Zveřejněno 30.10.2019

S různými právními a finančními nuancemi se dědicové zpravidla setkávají nejdříve v okamžiku převzetí dědictví. Pro mnohé je naprostým překvapením, že za majetek, který po sobě zanechali, budou muset platit další daně a cla.

Jaká je povinnost státu při odkazování bytu příbuznému?

Dříve museli občané Ruské federace při vstupu do dědictví platit zvláštní daň. Následně byla zrušena (podle jedné verze za účelem snížení nákladů občanů, podle druhé reálnější kvůli velkému množství papírování a byrokratických průtahů, které tato daň způsobila). Budoucí zůstavitelé však ještě budou muset nést určité náklady – mluvíme o státním poplatku, který je nutné zaplatit, aby osvědčení vydané notářem nabylo právní moci.

Výše uvedený poplatek je vybírán jako určitá úhrada za služby notáře, který se zabývá dědictvím a registrací všech potřebných listin a hlavně vystavením dědického osvědčení. To znamená, že bez zaplacení státní povinnosti nebude osoba jednoduše schopna legálně přijmout dědictví, a tudíž získat vlastnictví majetku, který mu zůstavitel zanechal. Důvody pro účtování notářského poplatku jsou uvedeny jak v zákoně RF o notářích (článek 22), tak v daňovém řádu Ruské federace (kapitola 25.3).

Jak vysoká je státní povinnost za byt podle závěti?

Výše notářského poplatku je stanovena daňovým řádem Ruské federace (článek 333.24).

V souladu s tímto legislativním dokumentem je konečná výše cla ovlivněna dvěma okolnostmi:

Přítomnost rodinných vazeb mezi autorem závěti a dědicem.
Celková hodnota nemovitosti (v tomto případě bytu) určeného k dědictví.

První odstavec rozděluje všechny potenciální dědice do dvou kategorií:

Blízcí příbuzní zůstavitele . Těmi se podle zákonů považují manželé, rodiče, děti, sourozenci, tedy právně dědici prvního a druhého řádu. Pro ně je státní povinnost stanovena na 0,3 % z hodnoty zděděného majetku. Kromě toho je maximální možná částka v takové situaci omezena na 100 000 rublů.
Jiné osoby . Může se jednat jak o vzdálené příbuzné zůstavitele, tak o občany, kteří s ním nejsou příbuzní. Pro tuto skupinu se tarif rovná 0,6 % z ceny zděděného majetku. Maximální tarifní limit je zde 1 milion rublů.

V souladu s tím bude takový parametr, jako jsou celkové náklady na byt, fungovat jako základní proměnná, ze které se provede výpočet podle výše stanovených procent. Vzhledem k tomu, že v každé konkrétní situaci se může konečná výše poplatku značně lišit v závislosti na přijatých výchozích údajích (stupeň vztahu a cena bytu), notáři sami cenu za tento typ služby nestanovují a nemůže osobně nijak ovlivnit.

Například, aby získala osvědčení o dědictví, což je byt zanechaný manželem a oceněný na 2 miliony rublů, bude muset vdova zaplatit 60 tisíc rublů. A tato částka bude stejná pro všechny notáře bez ohledu na jejich profesní pověst a další faktory.

Státní povinnost k bytu ze závěti v roce 2020 – právní jemnosti

Kdo a jak hodnotí zděděný byt?

Při výpočtu konečné výše státní povinnosti lze využít různé druhy ocenění majetku: podle inventury, katastrální nebo tržní hodnoty. Potenciální dědic si může podle svého názoru nezávisle vybrat nejvhodnější metodu. Notář zase nemá právo ukládat žádný konkrétní způsob oceňování majetku (například tržní cenou, která je často nejvyšší z výše uvedených). Pro potvrzení ceny bytu jsou přiloženy příslušné dokumenty - katastrální, technické nebo znalecké posudky.

Existují nějaké výhody z placení státních poplatků?

Ano, podle článku 333.38 daňového řádu Ruské federace mají určité skupiny osob právo neplatit dědické poplatky:

Pro osoby se zdravotním postižením skupiny I a II se státní povinnost snižuje na polovinu (50 %).

Kde mám platit za tento tarif?

Pokud se byt dědí ze závěti, platí se státní poplatek přímo notáři. Po potvrzení skutečnosti o zaplacení je přijetí dědictví považováno za splněnou událost a příslušné potvrzení nabývá právní moci.

Kam následně jdou nemalé peníze, které se dostaly do rukou notářů z řad obyvatel? Ve skutečnosti mohou tito specialisté počítat jen s určitou částí celkových tarifů. Více než polovinu prostředků jsou nuceni dávat státu formou daní, povinných sazebníků (vybírá je notářská komora) a dalších příspěvků do různých mimorozpočtových fondů.

Videopříběh odhalí 10 hrubých chyb dědiců při vstupu do dědictví