Podle oficiálních statistik žije v Ruské federaci přibližně 20 milionů lidí, kteří jsou považováni za chudé. Pro zajištění sociální podpory stát vytvořil speciální programy. Podle legislativních kritérií mohou lidé s nízkými příjmy získat bydlení zdarma nebo s účelovou dotací. Musíme ale přiznat, že stávající mechanismy jsou neúčinné. V roce 2020 dala hlava státu pokyn Státní dumě, aby pomohla lidem s nízkými příjmy získat bydlení. Níže jsou uvedeny aktuální aktuální podmínky a perspektivy řešení stávajících bytových problémů.

Jak se dnes řeší otázka bydlení pro nízkopříjmové rodiny?

Problém zajištění bydlení se dnes řeší na úrovni federace. Určují se aktivity a přidělují se peníze. Místní úřady nastavují úpravy v závislosti na životních podmínkách v regionu. Základním principem je proces poskytování pomoci lidem, kteří si nejsou schopni zajistit důstojné životní podmínky.

Na základě zjištěných regionálních rysů je nutné vyjasnit podmínky pro uvolnění dotací na bydlení pro chudé:

• Příjem každého člena rodiny je nižší než životní minimum;
• Celková plocha nesplňuje hygienické normy;
• Nemovitost je zakázáno provozovat z důvodu, že je ve špatném technickém stavu.

Pravidla jsou definována podle:

• Hlavní kritéria zákona o bydlení Ruské federace, konkrétně kapitola 7;
• Postup, kterým se určuje množství PM podle federálního zákona č. 134 z roku 1997;
• Zúčtování došlých zisků tak, aby každé osobě byl poskytnut životní prostor za zákonných podmínek podle paragrafu č. 512;
• Průměrný příjem na hlavu, vypočtený v souladu s federálním zákonem č. 44 z roku 2003;
• Standardy pro poskytování finanční pomoci lidem v souladu s federálním zákonem č. 178.

Stojí za zmínku, že peníze přidělené v rámci příslušného programu lze použít na:

• Koupit nemovitost k bydlení nebo kompenzovat náklady na její pořízení;
• Zaplaťte zálohu na půjčku na koupi domu;
• Proveďte směnu nemovitosti;
• Rekonstruovat stávající dům.

Kdo je považován za chudého?

Hlavním standardem je stanovení minimální PM. Podle stávajících standardů je tento ukazatel aktualizován každé čtvrtletí na úrovni obcí. Výpočet je prováděn jednotnou metodikou s přihlédnutím k regionálním charakteristikám. Číselné údaje jsou vypočítávány samostatně s přihlédnutím k vzorcům spotřeby.

K získání příslušného statusu je potřeba prokázat, že neexistuje žádný příjem z důvodů, které nezávisí na žadateli. Nemovitost od státu nedostane člověk, který kromě chybějícího zaměstnání není registrován na úřadech sociální zaměstnanosti. Pro výpočet vezměte výši příjmu za vykazovaný počet měsíců a vydělte ji počtem osob bydlících v bytě. Kromě oficiálních příjmů se berou v úvahu následující částky:

• Peníze na alimenty;
• Jednorázové odměny;
• licenční poplatky;
• Platby nájemného;
• Dividendy;
• Studentská stipendia;
• Sociální pomoc v hotovosti.

Matka, která dočasně není v práci z důvodu mateřské dovolené, je uznána jako nízkopříjmová. Tato situace se nevztahuje na parazitování dle stávající právní úpravy.

Stojí za zmínku, že odmítnutí jsou dána osobám, které zneužívají alkohol a vedou antisociální životní styl.

Důvody pro získání bydlení

Ti lidé v nouzi mají právo počítat s dávkami nejen v případě, že mají nízký příjem. Mají právo počítat s tím, že obdrží sociální bydlení, pokud je velikost jejich životního prostoru malá a podle hygienických norem je méně než přijatelná. Pokud je byt menší než 18 metrů čtverečních, má podle zákona člověk právo počítat s pomocí. Stojí za zmínku, že toto číslo mohou místní úřady upravit.

Je třeba si uvědomit, že existují různé standardy:

1. Existuje sociální. Používá se při výpočtu dotací na nákup bydlení při platbách za energie. Existují normy pro poskytování. Bydlení je podle nich urgentně přidělováno z vytvořeného fondu (pokud je bydlení v havarijním stavu nebo bylo ztraceno v důsledku katastrof).
2. Existuje účetní norma. Posuzuje potřebu zlepšení životních podmínek. A existuje hygienický standard. Slouží k posouzení potřeby přidělení pokoje na koleji.

Stojí za zmínku, že byt není nikdy menší než 28 metrů čtverečních, podle stavebních předpisů. Svobodní lidé na sociálním nájemném dostávají bydlení od 33 metrů čtverečních.

Podle speciálního programu dochází k přesídlení, když:

• Plánované velké opravy nebo havarijní stav bydlení;
• Demolice bytového komplexu za účelem výstavby dálnice a řešení dalších celostátních problémů.

Důvodem pro získání bezplatného bydlení může být přítomnost souseda, který trpí přenosnou nebezpečnou nemocí. V tomto případě o přidělení bydlení rozhoduje zvláštní obecní komise na základě svědectví ze sousedova zdravotního záznamu.

Zařazení do fronty

Ve fázi shromažďování dokumentů se doporučuje zeptat se místních úřadů na to, co je podle regionální legislativy nezbytné pro získání dávek a bydlení. Na oficiálních stránkách velké obce se vždy dozvíte o lidech s nízkými příjmy zařazenými na pořadník na bydlení. Obyvatelé z malé osady mohou kontaktovat místní správu, aby získali odpovědi na všechny své otázky.

V každé situaci budete muset prokázat skutečnost, že na bydlení a koupi domu nemáte dostatečný příjem. Zde je příklad výpočtu:

Rodina dvou dospělých a jednoho nezletilého dítěte z Moskevské oblasti chce získat pomoc od státu. Celkem za 3 měsíce obdrželi 65 400 ₽ = 18 000 ₽ + 20 000 ₽ + 27 400 ₽. Příjem na osobu je tedy nižší než životní minimum: 7266 ₽. To je méně než stanovená částka pro region 12 181 rublů.

Pro kontrolu skutečných životních podmínek je vytvořena speciální komise. Nejpozději do 30 dnů je žadatelům zasláno písemné rozhodnutí o jejich případu.

Kromě sociálních dávek na nákup nemovitosti mají lidé s nízkými příjmy právo na sociální bydlení z fondu. Vyplývá to ze sociálních a hygienických norem. Trvalou registraci mohou získat všichni obyvatelé.

Rodina s nízkými příjmy má také nárok na:

• Účelové dotace na úhradu bydlení;
• Osvobození nebo snížení daně;
• Bezplatné konzultace o jakýchkoli právních otázkách;
• Potravinářské výrobky se státní lékařskou pomocí a další formy podpory.

Jaká dokumentace je potřeba?

Při kontaktu s místní správou musí všichni rodinní příslušníci předložit doklady, které potvrzují jejich totožnost. Dále je zapotřebí následující dokumentace, kterou může místní správa upravit v závislosti na skutečném stavu věci:

• Potvrzení od účetního oddělení o tom, kolik peněz bylo přijato ze mzdy za jedno čtvrtletí;
• Listinný důkaz, že osoba nemá žádný jiný příjem;
• Plán bytu z jednotné evidence nemovitostí pro přesný výpočet velikosti celkové plochy.

Důležitá upřesnění:

• Potvrzení o registraci obyvatel může získat pouze osoba od orgánů vnitřních věcí, která nemovitost zakoupila, nebo jím pověřená osoba;
• Žadatel musí potvrdit skutečnost, že neexistuje nemovitost v osobním vlastnictví, potvrzením, které může převzít z jednotného státního registru;
• Členy rodiny jsou pouze manželé s dětmi a rodiče;
• Ostatní příbuzní, kteří jsou trvale registrováni ve stejném domě, mohou získat status s nízkými příjmy.

Kdo se může dostat do fronty na dávky?

Kromě občanů s nízkými příjmy mohou pomoc získat:

• mladé a velké rodiny;
• Osoby se zdravotním postižením s první nebo druhou skupinou;
• přeživší a veteráni z Černobylu;
• Určité kategorie specialistů;
• Vojenský personál;
• Úředníci pro vnitřní záležitosti.

Každý jednotlivý případ má svá pravidla. Mezi mladé rodiny tedy patří manželé starší 35 let. Pomoc pro ně je vydávána ve formě speciálního certifikátu. Z peněz z tohoto certifikátu mohou zaplatit zálohu na hypotéku nebo vyplatit prodávajícímu bez úvěru. Lidé musí mít bydliště v regionu, kde certifikát obdrželi.

Kam jít?

Žádost s průvodní dokumentací se podává na zvláštním útvaru obce. Ve fázi příjmu žádosti probíhá prvotní ověření. Nejprve se ověří totožnost žadatelů. Doporučuje se předem vyjasnit ustanovení pro získání bezplatného bydlení od státu v konkrétním regionu. Mohou být vyžadovány další dokumenty a tak dále.

Stojí za zmínku, že získání informací o frontě lidí v nouzi a plánovaných ukazatelích může být užitečné při řešení výše uvedených problémů.

Důvody odmítnutí

Bezplatné bydlení je poskytováno lidem s nízkými příjmy na základě konkrétních dokumentů. Z tohoto důvodu některé obce vyžadují pravidelné dokládání nízkých příjmů. Obvykle se tento postup provádí pravidelně po vygenerování nových čtvrtletních údajů o výši životního minima v kraji.

Aby chudí dostali vládní pomoc, musí žít ve špatných podmínkách nebo nemají žádné nemovitosti.

Pokud se některé faktory změní, mohou být uchazeči vyřazeni z fronty. Obdobné rozhodnutí bude učiněno po odhalení podvodu nebo zjištění úmyslných zkreslení v dokumentaci. Pokud takové jednání způsobí hmotnou škodu, jsou stanoveny správní a trestní sankce.

Pokud bylo zrušení registrace nebo odmítnutí poskytování dávek nezákonné, mohou se rodiny s nízkými příjmy proti takovým rozhodnutím odvolat u soudu. Pro řádnou přípravu žaloby je nutné shromáždit všechny dostupné listinné a objektivní důkazy.

Proč nefunguje systém benefitů?

Pro uspokojení velkého počtu požadavků se nemovitosti staví a přidělují chudým na základě nízkých spotřebitelských charakteristik. Podle současných pravidel musí tato zařízení splňovat stávající stavební, hygienické a sociální normy.

Přestože požadavky existují, v roce 2020 není bydlení pro rodiny spadající do kategorie lidí s nízkými příjmy přidělováno v dostatečném množství. Kromě toho, že z místního rozpočtu není dostatek financí, odborníci poznamenávají, že jsou špatně vyřešeny organizační záležitosti. Objevují se také chyby v plánování.

Jaké návrhy předložil Vladimir Vladimirovič Putin?

Stojí za to pochopit, že kromě lidí s nízkými příjmy jsou dotace na bydlení poskytovány i dalším příjemcům. Z tohoto důvodu se zvyšuje počet front. Existují statistické důkazy, že situace s poskytováním bytových prostor je složitá. Účastníci vojenských operací a jejich rodiny tak čekají na své byty asi 14 let.

Hlava státu vydala nařízení, aby chudí dostali své byty co nejrychleji. Tento příkaz byl převeden na vládu Ruské federace. Stojí za zmínku, že v souladu s pokyny existuje mnoho nuancí:

• Nemovitost si ponechá stát, nikoli budoucí vlastník;
• Začíná fungovat program na zlepšení komfortu v městském prostředí;
• Sazba hypotéky je snížena na 8 %;
• Většina cíleného financování pochází z federálních peněz (asi 90 %);
• Pozemky pro výstavbu jsou přiděleny v dodatečných množstvích;
• Zlepšuje se práce útvarů při zásobování objektů komunikacemi nezbytnými pro život.

Stojí za zmínku, že V.V. Putin byl obviněn z poskytování dobrého bydlení chudým. Rospotrebnadzor, Ministerstvo výstavby Ruské federace a odbor státního zastupitelství Ruské federace budou dohlížet na to, aby takové rodiny dostaly prostory vhodné k bydlení.

Aby bylo možné najít zdroje a realizovat tento projekt, je nutné mít přesné zdroje. Tento problém musí být vyřešen s pomocí EGISSO. Zobrazí aktuální informace o rodinách.

Termíny realizace

V souladu s vyhláškou hlavy státu by měla být omezení hypotečních úvěrů zrušena v září 2020, schéma poskytování nemovitostí příjemcům musí být promyšleno do 10. října, technické parametry budov by měly být promyšleny v prosinci. Na zlepšení městského prostředí bude do konce roku 2024 přidělena částka 1 bilion rublů.

Stavební objemy by se měly do roku 2024 zvýšit na 120 milionů metrů čtverečních. Pokud budou plány realizovány, pomůže to zlepšit situaci s akutním problémem bydlení.

Občané s nízkými příjmy mají v Rusku právo na širokou škálu sociálních a finančních služeb. Pomoc státu pokrývá všechny důležité otázky související s obživou rodiny.

Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:

PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.

Je to rychlé a ZDARMA!

Zároveň musíte pochopit, jak získat hypotéku pro rodiny s nízkými příjmy v Sberbank v Rusku (sociální) v roce 2020. Pro tuto kategorii občanů se budou podmínky lišit od standardních nabídek bankovních organizací.

Prvotní informace

Registrace nízkopříjmového statusu má několik cílů. Ale tím hlavním je pobírání pomoci od státu kvůli nízkým příjmům.

Právě k odstranění obtíží spojených s tímto stavem je zaměřen program pomoci pro tuto kategorii příjemců.

Hypoteční úvěr je jedním z nejjednodušších způsobů, jak získat bydlení pro většinu populace.

Občané s nízkými příjmy si své metry čtvereční mohou koupit i prostřednictvím hypotéky. I přes jejich finanční situaci jim stát nabízí výhody.

Sociální hypotéky nabízejí nižší úrokové sazby a dotace na platby. Získání tohoto typu úvěru vyžaduje splnění řady požadavků. A samotný algoritmus není jednoduchý, protože zahrnuje mnoho fází a kontrol.

V tomto případě se skutečně používají peněžní injekce z rozpočtového sektoru. A celý postup musí být transparentní a bez podvodů ze strany kandidátů.

Definice

Při sepisování tohoto typu smluv je vyžadováno seznámení se standardní a základní slovní zásobou. To vám umožní porozumět všem procesům, které se vyskytují při přijímání půjčky:

Období	Označení
Rodina s nízkými příjmy	Kategorie občanů, kteří nemají dostatek financí k životu. V tomto případě musí být jejich příjem nižší, než jaký je stanoven v regionu jejich bydliště
Počáteční poplatek	Výše finančních prostředků, které musí být k dispozici pro získání hypotečního úvěru. Předpokládá se jako první platba, bez které nelze smlouvu dokončit
Úroková sazba	Ukazatel, podle kterého se vypočítává odměna pro věřitele z vydaných prostředků. Velikost závisí na kombinaci faktorů pro dlužníka

Kdo může přijímat

Registrace sociální hypotéky je dostupná pro určité kategorie občanů. Chudí jsou jedním z nich. V tomto případě mohou jeho občané, kteří mají oficiální status tohoto charakteru, požádat o pomoc stát.

Pro uznání rodiny jako nízkopříjmové je nutné spočítat příjem tohoto subjektu. Zpočátku se spoléhají na výši oficiálního rodinného příjmu.

V úvahu se berou následující:

• sociální platby;
• penze, stipendia;
• mzda;
• příjmy z podnikatelské činnosti.

Výsledný ukazatel je porovnán s úrovní životních nákladů platných v době výpočtu v kraji. Pokud je nižší, může být rodině přidělen status s nízkými příjmy. Pokud splňuje standard, bude status zamítnut.

Legislativní úprava

Právní úpravu této problematiky určuje několik právních aktů. Hlavním zákonem v této oblasti se stává federální zákon č. 178-FZ „O státní sociální pomoci“. Obsahuje informace týkající se registrace stavu a požadavků na kandidáty.

Pokud jde o stanovení možnosti hypotečních úvěrů, měli byste vzít v úvahu usnesení vlády Ruské federace č. 28 „O opatřeních k rozvoji systému hypotečních úvěrů na bydlení v Ruské federaci“.

Tento dokument poskytuje základní pojmy v oblasti distribuce benefitů. Existuje ale i samostatný zvýhodněný program pro poskytování dotací na bydlení.

Působí v souladu s nařízením vlády Ruské federace č. 404 „K některým otázkám realizace Programu bydlení pro ruskou rodinu v rámci státního programu Ruské federace Poskytování dostupného a pohodlného bydlení a služeb občanům Ruské federace."

Výhody v rámci programu zahrnují následující položky:

• snížení zálohy nebo její absence;
• snížení úrokových sazeb hypoték;
• dotace na splacení části úvěru ze státních prostředků.

Důležité aspekty

Žádost o hypotéku jakéhokoli typu vyžaduje seznámení se základními faktory postupu. Faktem je, že v průběhu takové dohody existuje několik nuancí.

Občan s nízkými příjmy tedy potřebuje získat oficiální závěr o svém postavení. Navzdory skutečnosti, že je použit standardní algoritmus, může to trvat dlouho - maximálně dva týdny.

Teprve po obdržení certifikátu rodiny s nízkými příjmy můžete požádat o zařazení do pořadníku bydlení. K tomu navštivte odbor pozemkové problematiky ve správě lokality.

Ti rozhodnou, zda je možné poskytnout dotaci na nákup metrů čtverečních nebo zda občané mohou očekávat bydlení zcela zdarma.

Podpůrné prostředky na pořízení bydlení lze kombinovat s platbami, jako je mateřský kapitál a vlastní prostředky.

Tím se snižuje celkový objem vypůjčených prostředků. Všechny převody peněz jsou prováděny bezhotovostně. To chrání před podvody a zneužitím financí.

Při přijímání hypotéky prostřednictvím Sberbank musíte pečlivě zvážit navrhovaný program. A po obdržení smlouvy o půjčce můžete použít všechny kalkulační nástroje ke kontrole ziskovosti obchodu.

Podmínky příjmu

Tato bankovní organizace nemá samostatný program pro chudé. Peníze ale můžete získat v rámci několika zvýhodněných programů – pro armádu a pro mladé rodiny Program pro mladé rodiny má nejvýhodnější podmínky.

Zahrnují následující ustanovení:

Při provádění řady dalších akcí můžete počítat s úrokovými slevami:

U akontace se situace bude lišit podle toho, jaký typ nemovitosti a na jaké období se kupuje. Částka se tedy pohybuje od 10 do 30 procent nákladů na bydlení.

Seznam dokumentů

Při uzavírání smlouvy se za povinné dokumenty považují:

Jedná se o standardní sadu, kterou lze doplnit o potvrzení o vlastnictví dalšího majetku. V tomto případě prokazují svou platební schopnost v případě nesplacení jistiny dluhu.

Je možné získat hypotéku pro rodiny s nízkými příjmy u Sberbank online?

Hypotéka u Sberbank je také dostupná online. Prostřednictvím svého osobního účtu v systému můžete odesílat dokumenty k posouzení. Pro uživatele bank tento postup nevyžaduje další dokumenty.

Žádost o hypotéku má několik položek, které je nutné vyplnit. Čím více informací tento dokument obsahuje, tím větší je šance na kladné rozhodnutí.

Formulář vypadá takto:

Poté, co se občan na webu rozhodne pro hypoteční program, je potřeba kliknout na tlačítko vyplnit žádost a zadat všechny údaje do formuláře. Po přezkoumání bude zástupce banky kontaktovat žadatele.

Důvody odmítnutí

Na kladné rozhodnutí banky má vliv několik faktorů. Měli byste si zapamatovat tyto body:

Podvodní skály

Splátky takového úvěru budou standardní a v případě neplacení budou zabaveny veřejné prostředky. A nemůžete je znovu získat. Proto je třeba být při sepisování dohody obezřetní a správně si spočítat své síly na splacení dluhu.

Získání půjčky přes AHML bude levnější a spolehlivější. Jedná se o státní organizaci, proto existuje více záruk. Navíc je důležité vybrat správný typ nemovitosti, aby byl developer spolehlivý.

Pro chudé je to bankovní úvěr vydaný za zvýhodněných podmínek, podpořený státní podporou. V souladu s tím při jeho použití probíhá spolupráce ze tří stran: d stát (krajské úřady), doúvěrové instituce, mchudá rodina.

Od úřadů může občan s nízkými příjmy získat několik možností podpory:

1. Splacení části úroků z úvěru z rozpočtových prostředků.
2. Vystavení dotace, kterou lze použít pouze na splacení hypotéky.
3. Poskytnutí půjčky za zvýhodněných podmínek.

Legislativní podpora problematiky

Chudí jsou kategorie občanů Ruské federace, kteří nutně potřebují sociální a právní ochranu ze strany státu. Hlavním zákonem pro řešení otázek týkajících se poskytování úvěrů je ten, který popisuje samotný pojem „chudý“, stejně jako možné možnosti podpory různých takto uznaných segmentů populace.

Státní programy pro občany s nízkými příjmy

Zvýhodněné hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy v roce 2020 zůstávají relevantní v rámci programu dostupného bydlení, který zahrnuje řadu podprogramů. Stát díky tomu pokrývá maximální počet segmentů populace.

Podpora mladých rodin

Tento program je určen pro rodiny, kde jeden z manželů je mladší 35 let. Kromě toho hraje důležitou roli přítomnost dětí. relevantní také pro svobodné matky nebo otce. Další podmínkou je zařazení do pořadníku na byt.

V procentech se státní podpora rozděluje takto:

1. Rodina s dítětem dostává odškodnění až 40 %;
2. Novomanželé bez dětí mohou dostat až 35 %.

Úřady jsou připraveny kompenzovat cenu metrů čtverečních na osobu podle norem (cca 18 m2).

Vojenská hypotéka

Armáda může také počítat s vládní podporou v podobě akumulace rozpočtových prostředků na zvláštním účtu. Voják v armádě může tyto peníze utratit pouze za bydlení, bez ohledu na město v zemi. Podmínky pro získání půjčky jsou poněkud přísnější – občan nesmí být starší 45 let.

Podpora mladých profesionálů

Program neplatí ve všech regionech země. dostupné pro:

• stěhování do vesnice;
• vědeckých pracovníků a dalších.

Kompletní seznam musí být vyjasněn s krajskou správou.

Zajištění pro občany ve frontě na bydlení

• peníze na splacení půjčky;
• půjčky na sociální bydlení, které úřady prodávají za ceny nižší než tržní.

Program je využíván v regionech s vlastním bytovým fondem.

Mateřský kapitál

Doklad se vydává rodinám se dvěma a více dětmi. Může být použit jako:

• počáteční platba;
• zaplacení jistiny úvěru.

Mateřský kapitál může využít občan, který se dříve účastnil programu sociální podpory.

AHML půjčka

Housing Mortgage Lending Agency (AHML) je vládní agentura, jejíž povinnosti zahrnují placení hypoték pro rodiny s nízkými příjmy. Občanům s nízkými příjmy nabízí organizace zvýhodněné podmínky:

• nižší úroková sazba;
• nižší záloha;
• sociální bydlení za snížené ceny.

Agentura nemá zastoupení v každém regionu.

Postup pro získání a využití sociální půjčky

Navzdory skutečnosti, že existuje mnoho zvýhodněných hypotečních programů pro rodiny s nízkými příjmy, postup registrace má společná ustanovení pro všechny:

1. Zjistěte, zda se kvalifikujete do programu.
2. Nabídka studijních bank.
3. Sbírejte dokumenty pro vládní agentury a banky.
4. Odevzdejte do správy na začátku roku.
5. Počkejte na rozhodnutí vládní agentury o zamítnutí nebo schválení žádosti.
6. Získejte certifikát nebo si otevřete bankovní účet.
7. Navštivte banku a získejte sociální hypotéku.
8. Kupte si bydlení a zbytek zaplaťte bance.

Než si vezmete hypotéku pro nízkopříjmovou rodinu, je důležité si ověřit, zda je v regionu sociální bydlení – je levnější.

Seznam dokumentů o sociální půjčce

Banky obvykle vyžadují několik dokumentů:

• certifikát účastníka programu;
• pokud je půjčka poskytována mladé rodině nebo velké rodině, je vyžadován dokument o jejím složení;
• Kromě jiných dokumentů můžete potřebovat: SNILS, vojenský průkaz, důchodový certifikát a další, v závislosti na použití programu;
• potvrzení o příjmu z místa výkonu práce.

Seznam bank vydávajících sociální hypotéky

Úvěrové instituce se mohou lišit podle regionu. Hlavní banky účastnící se sociálních hypoték pro rodiny s nízkými příjmy v roce 2020 jsou:

1. Sberbank - tato instituce pracuje se všemi programy. Každá kategorie občanů má své podmínky pro poskytování finančních prostředků na hypotéky pro nízkopříjmové rodiny u Sberbank. Tou hlavní je složení zálohy, která se vypočítává v závislosti na nákladech na bydlení.
2. VTB může poskytnout půjčku každému občanovi, který se účastní podpůrného projektu. Podmínky nákupu bytu nebo domu závisí na jednotlivých nuancích programu.
3. Rosselkhozbank pomáhá mladým učitelům, vědcům, vojenskému personálu, početným rodinám a všem, kteří se v roce 2020 kvalifikují na některý z programů sociálních hypoték pro rodiny s nízkými příjmy, získat vlastní bydlení.

Regionální programy sociální podpory

Každý region Ruska má právo samostatně rozhodnout o relevanci konkrétního programu a také rozvíjet své vlastní projekty. Zvláštností těchto programů je, že je lze využívat pouze v daném regionu, to znamená, že bydlení si může pořídit osoba s registrací v dané oblasti – například pokud mluvíme o specialistovi, který se rozhodne přestěhovat vesnice.

Když už mluvíme o konkrétních regionech, můžeme si všimnout sociální hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy v Baškortostánu. V této oblasti na základě za předpokladu

. V žádosti je potřeba zvolit způsob (formu) poskytnutí bytových prostor - sociální hypotéku. Každý to musí podepsat Žadatelé jsou všichni, kdo jsou uvedeni ve vašem účetním souboru.">žadatelé A Rodinní příslušníci jsou manželé a nezletilé děti všech žadatelů.">členové jejich rodiny.

V případě potřeby doložte doklady pro . Tento postup se provádí nejméně jednou za 5 let. Musí být také provedeno minimálně rok před rozhodnutím o poskytnutí bydlení a bezprostředně před takovým rozhodnutím. To je nezbytné, abyste se ujistili, že stále máte důvody být v registru bydlení. Obvykle se postup provádí bez účasti na pořadníku. V případě potřeby však můžete být požádáni o poskytnutí chybějících dokumentů.

Vyberte ubytování. Po provedení změn ve vašem účetním spisu odbor majetku města (v souladu s Číslo ve frontě na registraci bydlení je přiděleno pouze těm, kteří jsou uznáni jako osoby s potřebou zlepšení bytových podmínek (registrované před 1. březnem 2005), a těm, kteří jsou uznáni jako osoby v nouzi k bydlení (občané s nízkými příjmy registrovaní po 1. března 2005). Obyvatelé Moskvy, u kterých je zjištěno, že potřebují pomoc při nákupu obytných prostor, jsou registrováni v registru bydlení, aniž by jim bylo přiděleno číslo.

Své místo ve frontě zjistíte zasláním požadavku přes jednorázová služba ministerstva majetku města Moskvy. Do 30 dnů obdržíte písemnou odpověď.

co to je

Sociální hypotéka pro rodiny s nízkými příjmy je úvěrový produkt, který se poskytuje za zvýhodněných podmínek a je doprovázen státní podporou. Jedná se o produkt:

• úřady;
• bankovní instituce;
• občanů.

Vládní agentury poskytují podporu rodinám, které nejsou schopny samy splatit celou půjčku, tím, že jim poskytují finanční pomoc. Na výplatu se také poskytují dotace a snižuje se úroková sazba. Kraje mohou úvěrovaným občanům samy pomoci například tím, že přidělují byty z obecního majetku k prodeji chudým.

Vlastnosti půjčky

Sociální hypotéky pro chudé mají určité vlastnosti, například nemovitost je pořizována z prostředků banky a úřadů, ale nejsou poskytnuty občanovi, ale jsou okamžitě zaslány finančnímu ústavu ke splacení. Osoba získává vlastnická práva ihned po uzavření kupní a prodejní smlouvy s možností nakládat s nemovitostí.

V tomto případě je byt zástavou, takže jsou na něj uvalena omezení. Týkají se neschopnosti jej prodat, darovat nebo poskytnout jako zástavu pro získání dalšího úvěru. Pokud úvěr občan nesplácí, má banka právo byt či dům prodat, čímž dluh splatí. Ani státní podpora vás toho nezachrání, protože neruší povinnost platit věřiteli.

Plocha bydlení zakoupeného na úvěr by neměla být větší než 18 metrů čtverečních na osobu, což je dáno hygienickými normami. V době splácení úvěru také člověku nesmí být více než 70 let a příjem musí stačit na měsíční splátky. Pokud obsluha půjčky vyžaduje více než 50 % zisku, žádost potenciálního dlužníka bude zamítnuta, protože zákon transakce za takových podmínek neumožňuje.

Kdo může mít nárok na hypotéku

Výdaje rozpočtu jsou sledovány na nejvyšší úrovni a legislativa neumožňuje poskytovat pomoc těm občanům, kteří již žijí v komfortních podmínkách nebo mají dostatečné příjmy. Podle obecných pravidel lze sociální hypotéky pro lidi s nízkými příjmy získat:

• obyvatelstvo, které žije v bytě s jinými lidmi;
• pokud nemovitost nemá žádnou jinou nemovitost k bydlení;
• registrované ve veřejném bydlení (jedná se o společné byty nebo ubytovny);
• při bydlení v prostorách, které nesplňují prostorové normy a technické požadavky.

Vládní programy

Země zavádí opatření na podporu bydlení pro občany odpovídající kategoriím. Existuje však jeden velký projekt s názvem „Dostupné a pohodlné bydlení pro ruské občany“ a v něm jsou již zahrnuty další návrhy. Mohou být takto:

• sociální kredit pro mladé rodiny - občané nesmí být starší 35 let a být v pořadníku na bydlení. Pokud nebudou děti, dosáhne výše státních dotací 35 % nákladů na bydlení, v případě dětí až 40 %;
• pro armádu - stát nabírá měsíčně finanční prostředky z federálního rozpočtu každému kariérnímu zaměstnanci, který může utratit takové úspory na bydlení, ale půjčky jsou poskytovány pouze do věku 45 let v době plné platby;
• pro mladé odborníky (pro učitele a lékaře) - tato nabídka funguje pouze v některých regionech federace;
• pro ty, kteří jsou již zařazeni do fronty na ubytování;
• mateřský kapitál - vydává se rodinám, ve kterých se narodilo druhé a každé další dítě;
• AHML je vládní agentura, která přiděluje peníze občanům na jejich vlastní životní prostor, uživatelé dostávají sníženou úrokovou sazbu a malou zálohu.

Nízkopříjmové hypotéky v rámci každého programu jsou dostupné lidem, kteří splňují podmínky, ale vyžaduje to dokumentaci.

Socipoteka v různých městech

V celém Rusku se podmínky pro získání zvýhodněné půjčky liší. V Moskvě se musíte nejprve stát oficiálně chudým, což znamená příjem nižší než životní minimum. V hlavním městě fungují dva programy:

• Město objedná byty, poté je prodá za cenu.
• Občané dostávají dotace na základě zálohy, ale bydlení se kupuje za tržní ceny.

V Petrohradě funguje systém, kdy jsou lidem poskytovány sociální dávky podle počtu rodinných příslušníků a také upravovány v závislosti na době zařazení do pořadníku. Je to rovná třetina ceny bydlení, které si člověk pořídí. Pokud mluvíme o rozpočtových zaměstnancích, pak si s pětiletou praxí mohou pořídit bydlení za cenu a zároveň dostanou splátkový kalendář na 10 let bez úroků. V posledním roce splácení, pokud jsou v rozpočtových organizacích po celou dobu zajištěny doklady o trvalé práci, je občanům poskytnuta další platba ve výši 20 % z hodnoty nemovitosti.

Tatarstán nabízí sociální hypotéky pro chudé, které podporuje státní fond tamního prezidenta. Dohody naznačují, že musí být zaplacena vyvolávací cena, protože bydlení se staví podle městských zakázek. Výsledkem je, že 45 % bytů je přiděleno rozpočtovým zaměstnancům, stejné množství zaměstnancům podniků, které program financují společně se státem. Zbývajících 10 % je věnováno těm, kteří se stěhují z chátrajících domů. Při narození dítěte během půjčování může rodina snížit velikost půjčky o cenu 18 metrů čtverečních. metrů, ale neměli by v něm být nezaměstnaní.

Pokud se podíváte na nabídky bank, úrokové sazby se budou lišit, stejně jako výše půjček u cílového publika. Sociální hypotéka Sberbank 2018 je jednou z nejlepších možností, ale při narození dětí lze procento nastavit na 6 %.

Jméno banky	Program	Max. doba půjčky, roky	Úroková sazba	Výše půjčky, rub.
Moskevská banka	Rohož. hlavní město			od půl milionu
Rosselchozbank				až 600 tisíc
Sberbank	Vojenská hypotéka
	Pro mladé rodiny			od 100 tis
Sněžinskij banka	Pro mladé vědce			ne méně než 300 000

Požadované dokumenty

Při vydání hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy je nutné zajistit další papírování. Jejich seznam obsahuje pas dlužníka, který musí být občanem Ruské federace, potvrzení o příjmu vydané z místa výkonu práce nebo vystavené podle formuláře banky. Vyžaduje se také pracovní kniha, protože nezaměstnaným nejsou poskytovány půjčky a je vyžadován příjem. Kromě toho mohou požadovat:

• osvědčení o účasti ve státním programu;
• referát o složení rodiny;
• SNILS;
• vojenský průkaz;
• průkaz důchodce.
• doklad potvrzující nízkopříjmový status (obvykle potvrzení krajského nebo místního orgánu sociální ochrany);
• cestovní pas žadatele a manžela/manželky, je-li k dispozici;
• dokument o prioritním seznamu žadatelů o státní pomoc na zlepšení bytových podmínek;
• formulář žádosti o zvýhodněnou půjčku;
• osvědčení o složení rodiny;
• oddací/rozvodový list;
• rodné listy dětí;
• doklad Registrační komory potvrzující, že klient nemá žádnou nemovitost k bydlení.

Obvykle je nutné zařadit osobu do seznamu účastníků státních programů, pro které musí kontaktovat bytový odbor místní správy. Banka vám může sdělit, jak jej správně formalizovat a kde o něj požádat, aby nebyly potíže s registrací.

Postup registrace

Hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy v Sberbank v roce 2018 jsou vydávány stejným způsobem jako v jakékoli jiné. Nejprve byste si měli prostudovat nabídky a podmínky s ohledem na požadavky. V případě Sberbank se můžete zúčastnit kterékoli z nich, ale navíc budete potřebovat konzultaci s odborníky.

Poté, co jste se naučili seznam dokumentů, musíte je shromáždit a poté jít na místní oddělení bydlení a napsat tam žádost. Pokud bude schválen, měli byste obdržet certifikát a otevřít si účet, poté předložit dokumenty bance a koupit dům. Bude užitečné zjistit, zda je v regionu možnost koupit sociální nemovitost, protože je levnější, a hypotéky pro nízkopříjmové rodiny v roce 2018 budou výhodnější.

Výhody hypotéky

Hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy jsou seznamem nabídek, které umožňují pořízení vlastního bydlení. Mezi jejich pozitivní aspekty:

• nízké procento ve srovnání se standardními nabídkami;
• státní rozpočet kompenzuje část úroků z úvěru i jeho orgán;
• cena nemovitosti je výrazně nižší;
• Za získání půjčky pro chudé není třeba platit státní poplatek.

Požadavky na příjemce hypotéky pro rodiny s nízkými příjmy stanoví kraje, ale obecná pravidla jsou schvalována na federální úrovni. I v rámci sociálních programů můžete po koupi nemovitosti vrátit daně z příjmu.

Závěr

Sociální hypotéky pro lidi s nízkými příjmy jsou určeny nejen jim, ale i lidem, kteří pracují ve veřejných funkcích včetně služby v armádě. Poskytuje jej mnoho ruských bank, z nichž největší je Sberbank, ale musíte splnit určitá kritéria. Asistenční programy mají nízké úrokové sazby a někdy žádnou zálohu, protože je platí vláda. Jinak se jedná o standardní půjčky a pro nesplácení lze nemovitost odvézt a prodat na úhradu dluhu.