Держмито нотаріусу за вступ у спадок. Розмір держмита при вступі у спадок. Ціни на оформлення спадщини у нотаріуса

Раніше близькі родичі сплачували податковий збір у розмірі 5% від вартості успадкованого майна (це діти, батьки та подружжя), що перебувають у другій черзі сестри, брати, діди та бабки сплачували 10%, інші - 20%.
У РФ податок на одержуваний спадок близьких родичів (як і більш далеких за рівнем спорідненості) давно скасовано, але вступ у свої права, як і раніше, не безкоштовний. Держмито ніхто не скасовував, а ось ким воно платиться, в якому розмірі і чи є винятки для окремих громадян – про це йдеться у цій статті.

Документи на тему:

ФЗ №78-ФЗ від 01.07.2005р. (Про скасування податку).

63 глава ДК РФ (загальні питання спадкування).

Ст. 1142 - 1145, 1148 - 1149 ДК РФ (про черговість успадкування).

Ст. 217 ПК, особливо пункт 18 (тут можна уточнити, чи оподатковується спадщина за заповітом).

Пункт 22 статті 333.24НК (про розмір державного мита у зв'язку зі ступенем спорідненості).

Ст. 333.35 ПК (перелік осіб, повністю позбавлених сплати будь-яких зборів).

Ст. 333.38 ПК (пільговики при оплаті послуг нотаріального оформлення).

Алгоритм набуття спадщини

Після смерті спадкодавця успадкування відбувається так: зацікавлені у прийнятті спадкової маси особи звертаються із заявою до нотаріату особисто, поштою чи довіреністю.

Увага! Надсилаючи папери поштою, потрібно завірити підпис на заяву у нотаріуса.

Контор вибирають по одному з можливих місць відкриття спадщини:

там, де є майно;
якщо майно розташовується у різних точках, то місцем відкриття спадщини буде те, де є більш цінна частина;
аналогічне розташування рухомого майна (тільки якщо немає нерухомості).

Якщо папери правильно оформлені та подані у строк, нотаріус видає свідоцтво про право наслідування.

Важливо! Оподаткування як таке при успадкування майна за законом / заповітом відсутня всім співспадкоємців незалежно від близькості родинних уз. Але треба сплатити держмито. А ось сума останньої безпосередньо залежить від родинних зв'язків.

Держмито та його розмір

Державне мито – це обов'язковий всім зацікавлених осіб тариф послуги нотаріуса. Він варіюється у зв'язку з такими 2-ма факторами:

ступенем спорідненості спадкоємців;
оцінною вартістю всієї спадкової маси.

Тип майна впливає значення мита.
Для близьких родичів (першої та другої черговості: подружжя, діти, батьки; сестри / брати, діди / бабки) ціни наступні - 0,3% від ціни успадкованого. Для всіх інших - 0,6%.
Тарифи актуальні для обох діючих у РФ видів із успадкування цінностей разом із правами та зобов'язаннями від померлого до можливих одержувачів:

у порядку закону;
за заповітом.

Підсумуємо: у 2017-му спадщину за заповітом обкладають лише опосередковано, збором, що складається з мита та можливої плати за оформлення спадкоємних цінностей у власність (про ці витрати дивіться нижче).
Зверніть увагу: для 1-ї категорії спадкоємців даний непрямий податок не повинен перевищувати 100 тис. руб., Для 2-ї - максимум 1 млн. руб.

Винятки

Оплата мита є обов'язковою, але є й винятки:

ветерани ІІ Світової війни;
герої РФ/СРСР;
повні кавалери ордена Слави.

Звільняється від держ. збору спадкоємець, який проживав разом із померлим громадянином, кімнатою, будинком, що знаходиться на ділянці, який увійшов у спадкову масу, якщо він і продовжує там жити.
Дивіться повний список категорій громадян, повністю позбавлених державних зборів, а також пільговиків у статтях № 333.35 та 333.38 ПК.

Розрахунок мита

Нотаріальний тариф обчислюється на основі одного із видів оціночної вартості:

інвентаризаційних даних,
ринкових цін,
кадастрової вартості об'єкта наслідування.

Якщо у спадок включена іноземна валюта, цінних паперів, то за оцінці актуальний курс ЦБ РФ.
Оцінка провадиться на дату відкриття спадщини (вона ж збігається зі смертю).
Оскільки працівник нотаріату не має права наполягати, який вид оцінки вибрати клієнту, і у зв'язку з тим, що вартість наслідуваної маси завжди різна, то сума мита суворо індивідуальна.
Нотаріальні тарифи однакові у всіх конторах, адже їх визначає законодавство.

Оплата інших послуг нотаріуса: як заощадити?

Так звана технічна робота (правові послуги) також може включатися до суми нотаріальної винагороди. Зазвичай це підготовка та виготовлення різних документів. За таку роботу контора має право сама встановлювати розцінки.

Увага! Цей перелік послуг є необов'язковим при оформленні спадщини. Тому від них можна заздалегідь відмовитись.

Так, підготувати пакет документації можна самостійно. А за наявності н-ких наступників вимагайте лише одне свідоцтво усім (ГК дає цього повне право). Так можна заощадити на копіях документів.
Ще один прийом нотаріусів – пропозиція зробити окремий документ на кожен вид успадкованих цінностей, що зовсім зайве, а мито платити за кожен екземпляр доведеться.

Хто оцінює спадок?

Оцінка проводиться:

дипломованими оцінювачами,
організаціями за угодою, договором,
органами кадастру – БТІ (земельні наділи),
іншими установами на адресу нерухомості (але не землі).

Але процедура оцінки вже не обов'язкова - можна розрахувати мито, виходячи з кадрової або інвентаризаційної ціни.

Як сплачувати мито?

Збір сплачується до початку процедури. Необхідно з пакетом документації прийти до нотаріату, взяти реквізити або вже заповнену квитанцію та сплатити за тарифом за обов'язкові послуги, після чого нотаріус почне оформляти спадщину.
Оплата відбувається:

у касі банку (буде комісія);
через термінал;
за допомогою інтернету (портал «Держпослуги»).

Увага! Не забудьте надрукувати чек, щоб підтвердити оплату.

Коли податок на спадок стягується?

Податком оподатковується така спадщина (повністю / тільки частина):

авторський гонорар за наукову працю чи літературний витвір;
винагороду за винахід промислового зразка;
авторське грошове заохочення предмети мистецтва.

ПДФО у таких випадках становить для спадкоємців та правонаступників 13% від загальної вартості.

Продаж спадщини

За відчуження спадщини протягом 3-х років з дня смерті заповідача спадкоємець платить 13%. У цьому належить відрахування з податку.

Можливі додаткові витрати

Вступаючи у спадок, крім нотаріального збору може знадобитися сплатити деякі суми за оформлення:

охорону спадкової маси (600 руб.);
300 руб., Якщо передбачено оголошення закритого заповіту та розтин конверта;
інші послуги – близько 100 руб.

За свої гроші зацікавлені у спадщині особи проводять оцінку нерухомості, транспортного засобу, патенту, майнових прав, землі та інших видів майна. Якщо хочете заощадити, не наймайте незалежного оцінювача, а зверніться до БТІ (кадастрова ціна).

Врахуйте! Розмір мита збільшується у півтора рази, якщо нотаріус залишив свою контору чи орган місцевої, держ. влади для здійснення тих чи інших дій.

Всі додаткові копії документів, запити в організації, які виконує співробітник нотаріату на користь спадкоємця, також оплачуються з кишені останньої.

Натискаючи на кнопку, ви даєте згоду на обробку своїх персональних даних та погоджуєтеся з

З першого січня 2006 року почав діяти Федеральний закон №78, який скасував певні норми чинного законодавства, що торкаються питань оподаткування громадян різними податками. Крім інших змін, цей нормативний документ скасував мито на спадок незалежно від того, яким саме способом людина набуває належного майна і наскільки він був близьким із померлим. Це положення зберігається і зараз.

Яке б майно не було отримано від родича, митом оподатковуватись воно не буде.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Винятки

Відповідно до Податкового кодексу Російської Федерації передбачено оплату 13% від сум грошової винагороди:

авторам різних творів;
особам, які випустили якісь твори мистецтва;
громадянам, які випустили наукову літературу;
особам, які займаються винаходом та виробництвом будь-яких промислових зразків.

У процесі оформлення як спадок сум, отриманих громадянином за результати його інтелектуальної чи творчої праці, законодавством передбачено оформлення звітності та сплата податку. Проте такі випадки досить рідкісні.

Також доведеться перерахувати деяку суму до державного бюджету у процесі реалізації успадкованого майна протягом перших трьох років з моменту його ухвалення та отримання офіційного права власності. На підставі норм, встановлених законом від 23.07.2013 №212-ФЗ, з виручених від продажу коштів сплачується 13% .

Чи потрібно оплачувати мито

Під поняттям «податок» деякі помилково уявляють зовсім інший вид платежів – мито. Її необхідно сплатити кожній людині, яка збирається вступати офіційно у спадок, за винятком тих, на яких є пряма вказівка до закону. Оплачується вона за спеціальний папір, який видає нотаріальна контора – свідоцтво, яке офіційно засвідчує наявність права власності громадянина на отримане ним таким чином майно.

На суму мита, що сплачується, не впливає, як саме було отримано спадщину: за заповітом або на підставі закону. Величина її, згідно з пунктом 22 статті 333.24 Податкового кодексу РФ, визначається з урахуванням ступеня близькості між одержувачем та померлим, а також оцінної вартості успадкованого майна, зазначеної в експертному висновку.

Відповідно до чинного законодавства встановлюються такі відсотки виплат:

Величина держмита кожному за спадкоємців визначається пропорційно успадкованої їм частці.

Хто може не платити

Відповідно до пп 11 та 12 статті 333.35 Податкового кодексу РФ, звільнені від держмита:

Герої СРСР та РФ.
Повні кавалери Ордену Слави.
Учасники, ветерани та інваліди ВВВ.

Також звільнено від сплати спадкоємці, які проживали разом із власником до моменту його смерті у приміщенні, яке передається за правом наслідування.

Не сплачують податок:

малолітні спадкоємці;
громадяни, які страждають на різні форми психічних розладів, якщо над ними встановлено опіку;
особи, які беруть у спадок майно від громадян, які загинули при виконанні покладених на них державою обов'язків;
одержують у спадок грошовий вклад, страхові суми за майновими договорами, а також авторські винагороди (позицію з цього питання визначено Мінфіном у листі від 28 липня 2010 року №03-05-06-03/87).

Інваліди першої та другої груп оплачують послуги нотаріуса у розмірі половини встановленої їх вартості. Такі спадкоємці для остаточного розрахунку суми податку, що підлягає сплаті, повинні будуть замовити оцінку власності.

Правила оцінки

Для визначення вартості майна, що приймається у спадок, на підставі якого розраховується розмір державного мита, потрібно отримання незалежного експертного висновку про ринкову ціну або документа про кадастрову або інвентаризаційну вартість від уповноваженого державного органу.

Вартість нерухомого майна, за винятком ділянок землі, згідно з пунктами 8 та 9 статті 333.25 НК РФ, визначається організаціями, які ведуть кадастровий облік та інвентаризацію об'єктів нерухомості, а також незалежними фахівцями.

Терміни, протягом яких проводиться оцінка, становлять від 5 до 7 днів.

При проведенні процедури оформлення права наслідування нотаріус не може вимагати застосування певної методики оцінки вартості, наприклад, на підставі ринкових показників. Спадкоємець може сам пропонувати можливий варіант проведення цієї процедури.

Ціна має бути зазначена у спеціальній технічній, кадастровій та оціночній документації.

Розмір держмита в кожному випадку визначається індивідуально, оскільки поєднання ступеня спорідненого зв'язку та вартості майна, що успадковується, може значно відрізнятися.

Нотаріуси самостійно не встановлюють ціни послуги, тариф визначається законодавчо. Проведення однакових нотаріальних дій у різних нотаріусів повинно мати одну й ту саму вартість. Різниця може полягати лише у чинниках, виходячи з яких встановлюється розмір тарифу.

Особливості об'єктів

Будинок чи квартира

Оформляючи нерухомість, претендент на майно має сплатити мито, встановлене Податковим кодексом. Величина податку залежатиме від того, чи проживав спадкоємець разом із спадкодавцем, і як довго.

Якщо вони перебували в одному приміщенні шість місяців і більше до смерті спадкодавця, відбувається фактичне прийняття спадщини і громадянин, який вступив у свої права, звільняється від необхідності сплачувати податок. Повинен бути сплачений лише обов'язковий збір, розмір якого спосіб прийняття спадщини не впливає.

Земля

При оформленні права наслідування за основу приймається вартість ділянки. На розмір державного мита впливає ступінь спорідненості з померлим. Фахівця, який проведе оцінку, може бути запрошено з бюро за місцем розташування ділянки або з Росреєстру. Потрібним буде укладення письмового договору.

Оцінка може бути проведена на підставі документів, тобто без виїзду на місце розташування об'єкта або за фактом огляду земельного наділу.

Для оцінки потрібні такі папери:

цивільний паспорт заявника;
свідоцтво про смерть спадкодавця;
документ, що встановлює право власності на ділянку;
кадастровий план;
за потреби інші документи.

Для визначення вартості земельної ділянки мають бути враховані площа наділу, його цільове призначення, наявність підведених комунікацій та її віддалення від магістралей.

Вартість послуг спеціаліста-оцінювача в середньому складе близько 3000 рублівАле є й такі організації, яким доведеться заплатити у відсотках від ціни наділу.

Земельні ділянки комерційного призначення у будь-якому випадку коштуватимуть дорожче. Провівши оцінку, фахівець складає акт, і на його підставі визначається сума державного мита.

До цього документа висуваються чіткі вимоги:

він повинен складатися лише письмово;
неоднозначні трактування не допускаються;
обов'язково вказується дата оцінювання;
має бути представлена повна інформація про об'єкт;
описуються завдання, цілі та стандарти, які використані;
зазначаються відомості про спеціаліста;
документ прошивається, всі його сторінки пронумеровуються;
проставляється дата складання, друк та підпис відповідального співробітника.

Заявники, які належать до пільгових категорій, можуть не оцінювати. Якщо нотаріус вимагає проведення цієї процедури, необхідно буде отримати письмову відмову вчиняти нотаріальні дії, яку можна згодом оскаржити в суді.

Приклад договору купівлі-продажу нерухомості:

Транспорт

Розмір мита при оформленні отриманого у спадок автомобіля буде таким самим, як і для нерухомості.

Відповідно до підпунктів 5 та 7 пункту 1 статті 333.25 ПК, для встановлення нотаріального тарифу буде потрібно провести оцінку автомобіля для визначення його фактичної вартості на момент смерті спадкодавця.

Законом чітко визначено, що оцінка транспортного засобу провадиться лише відповідно до вимог, встановлених ФЗ № 135 від 29 липня 1998 року, або на підставі судової експертизи органів юстиції, якщо факт прийняття спадщини визначається у судовому порядку.

Отримавши свідоцтво, спадкоємець повинен буде звернутися до ДІБДР за місцем свого проживання для встановлення машини на реєстраційний облік.

Які ще витрати можуть бути

Ціна буде залежати від того, що саме буде потрібно в цій ситуації:

	Послуга	Ціна (рублів)
Нотаріальні	посвідчення заповіту	100
	оголошення змісту закритого заповіту	300
	оформлення довіреності представнику	200
	організація охорони майна	600
	видача дублікатів документів	100
	послуги нотаріуса	від 500 до 1000
Судові витрати	подання позовної заяви про визнання недійсним наявного заповіту	300
	встановлення фактів	300
	у слуги адвоката (вартість буде визначено залежно від суми позову окремо за кожне засідання чи весь процес одночасно)	від 15 000 до 45 000
Реєстрація майнових прав	право власності для фізичних осіб	2 000
	оформлення частки у спільній нерухомості	200
	реєстрація дачної ділянки	350
	договір про участь у пайовому будівництві	350
	пай в інвестиційній програмі	22 000

Судові витрати багато в чому залежатимуть від категорії спору та регіону, де відбувається звернення.

Зразок акта приймання-передачі нерухомості

При відчуженні

При продажі отриманого спадкоємець повинен буде додатково сплатити державне мито.

Коли спадкоємець бажає реалізувати квартиру, яка перебуває у його власності не більше трьох років, він повинен буде сплатити прибутковий податок. 13% . Для нерезидентів ставка більша і складає 30% .

Через три роки податок на дохід платити вже не доведеться. Як деяке послаблення при терміновому продажу може розглядатися відрахування.

Щоб отримати цю пільгу, слід звернутися до відділення Федеральної податкової служби за місцем свого проживання з такими паперами:

заяву з проханням надати вирахування;
договір купівлі-продажу нерухомого об'єкта;
довідку про присвоєння ІПН;
акт приймання-передачі житла;
документ, що підтверджує сплату прибуткового податку;
докази повного розрахунку із покупцем.

Формула, яка застосовується для визначення величини податкового відрахування:

ПДФО = (ППШ - 1 000 000) * 13% або ПДФО = (ППШ - ПІ) * 13%

Податкову декларацію буде розглянуто протягом трьох місяців.

(function(w, d, n, s, t) ( w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() ( Ya.Context.AdvManager.render(( blockId: "R-A -381353-2", renderTo: "yandex_rtb_R-A-381353-2", async: true )); )); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s .type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; , this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Вона становить 100 руб. - Пп.13 п. 1 зазначеної статті.

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Мито може оплачуватись:

готівковим розрахунком;
через банк, із використанням реквізитів одержувача.

Аналогічний розмір платежів встановлено за розкриття конверта та оголошення закритого заповіту.

Що це таке?

Держмито є юридично необхідним платежем, що перераховується на особовий рахунок органу державної влади за здійснення юридично значущої дії. Її розмір зазначено у НК РФ.

Відмінність мита від податку полягає в тому, що:

податок є обов'язковим безоплатним платежем, що виплачується з доходу чи майна;
платник мита отримує натомість необхідні йому державні послуги.

Оплата нотаріальних дій

Формально нотаріус повинен дотримуватись правил статей 333.24, 333.25 ПК та брати мито лише за оформлення заповіту.

Положення закону "Про основи нотаріату в РФ" дозволяють нотаріусу надавати додаткові послуги технічного характеру:

друк тексту документа (заповіту);
видача нотаріальних бланків.

Таким чином, розмір державного мита зі 100 рублів фактично може зрости до кількох тисяч.

У кожній нотаріальній конторі є свій прейскурант цін на додаткові послуги. Громадянин має право скласти проект документа самостійно і вже з ним звертатися за послугами нотаріуса. На практиці за оформлення заповіту доведеться викласти суттєву суму.

За бажання платити лише за нормами ПК, тобто. 100 руб. за посвідчення заповіту замість 1-2 тис. можна скористатися наступним алгоритмом дій:

Звернутися до нотаріуса і відмовитися оплачуватись його додаткові послуги, посилаючись на норми статті 333.24 НК РФ.
Вимагати, щоб нотаріус оформив відмову у вчиненні нотаріальної дії. Він зобов'язаний зазначити у такому документі причину відмови, посилаючись на положення закону.
Отримавши відмову, подати до суду заяву про заперечення дій нотаріуса.

Деякі нотаріуси зволікають із постановою про відмову і намагаються домовитися із заявником мирно, знижуючи таким чином вартість своїх послуг.

Суперечки з такими посадовими особами вимагають як хорошої юридичної підготовки, а й стрессоустойчивости.

Скільки коштує оформити спадщину?

Держмито за заповіт

Держмито за заповіт сплачується з урахуванням норм статті 333.25 НК РФ. При вступі у спадок мито оплачується кожним спадкоємцем.

Розмір платежів збільшується в 1.5 рази, якщо юридично необхідні дії здійснюються нотаріусом поза приміщенням:

державної контори;
органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.

При вступі

Оплаті підлягає оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину.

Суми витрат зазначені у такому порядку:

За видачу свідоцтва про право успадкування близьким родичам розмір мита становить 0.3% від вартості майна, але більше 100 тис. крб.
Інші особи оплачують мито за видачу подібного свідоцтва на суму 0.6% вартості майна, але з вище 1 млн. крб.
Зазначені суми дійсні для спадкоємців згідно із законом та заповітом.

Вартість майна визначається виходячи з незалежної оцінки фізичними особами та організаціями, які числяться в СРО.

Квартири

Розмір державного мита на отримання свідоцтва про право наслідування квартири залежить від її кадастрової, інвентаризаційної чи ринкової вартості.

Довідка може бути видана органами БТІ чи незалежними оцінювачами. Нотаріуси немає права визначати спосіб оцінки; її вид визначається платником самостійно.

Нерухомості

Наслідування іншої нерухомості здійснюється на аналогічних умовах.

Держмито сплачується у розмірі:

0,3% (для близьких родичів);
0,6% від її ринкової чи кадастрової вартості.

Оцінка проводиться за заявою спадкоємця до органів БТІ або комерційних експертно-оцінних організацій.

За складання документа

Формально заповіт може бути складений самим спадкодавцем. У документі достатньо визначити спадкоємців та обсяг заповіданого ним майна.

Оплата нотаріальних дій здійснюється у випадках, коли посадовець допомагає скласти заповіт на нотаріальному бланку, надає консультаційні та інші додаткові послуги.

Розмір

Він зазначено у статті 333.24 НК РФ.

Держмито при вступі у спадок за заповітом у 2020 році виражено у відсотковому співвідношенні до вартості заповіданого майна.

Її розмір був позначений у наведених вище розділах.

Хто звільнений від сплати?

Від сплати державного мита (п.11, 13 стаття 333.35 ПК) звільнено:

герої СРСР та РФ;
повні кавалери ордена Слави;
ветерани та інваліди ВВВ;

Держмито за свідоцтво про спадкування землі не оплачується, якщо ділянка розташована під будинком, де спадкоємець проживав разом із заповідачем і продовжує там проживати після його смерті.

Що дешевше – заповіт чи дарування?

Буде більш витратним для спадкодавця, оскільки передбачає не лише оплату держмита, а й вартість послуг нотаріуса.

Договір дарування може бути укладений у простій письмовій формі без посередництва юриста. Багато залежить від виду майна, що передається.

При даруванні нерухомості оплаті підлягає реєстрація права власності додому чи квартиру. Можна навести такий приклад:

Батько заповів синові квартиру ринковою вартістю 3.5 млн. руб.
При отриманні свідоцтва про право спадщину син оплатить 0.3% від цієї вартості, тобто. 10,5 тис. руб.
При реєстрації права власності за договором дарування він заплатить лише 2 тис. руб. (П. 22 ст. 333.33 НК РФ).

Чи потрібно сплачувати податок?

Спадкоємець перераховував з моменту придбання на нього права власності до 2005 року.

Розміри платежів визначалися залежно від кадастрової та іншої вартості майна.

З 2005 року податок на спадок скасовано.

Ціна свідоцтва

Вона складається з:

держмита;
додаткових нотаріальних процесів.

У середньому, оформлення спадщини на цінну нерухомість чи транспортні засоби обійдеться 5-15 тис. руб.

Поширені запитання

Громадян цікавить порядок та розмір оплати державного мита за заповіт. Цікавими є питання про причину розходження розміру офіційного держмита з реальною вартістю послуг нотаріуса.

Оцінка БТІ або продажна вартість

При оформленні квартири не на родича заповідача держмито розраховується, виходячи з даних БТІ чи продажної вартості нерухомості?

Відповідно до статті 333.25 НК РФ платник сам має право:

визначити спосіб розрахунку;
подати нотаріусу документ про кадастрову, інвентаризаційну чи номінальну вартість нерухомості.

Копія

Яким чином можна взяти копію заповіту у спадковій справі, яка знаходиться у нотаріуса і чи потрібна для цього оплата держмита?

Держмито за видачу нотаріусом копії заповіту не передбачено, можлива оплата його додаткових послуг: за ксерокопіювання та ін.

На читання 4 хв. Переглядів 226 Опубліковано 30.10.2019

Як правило, з різними юридичними та фінансовими нюансами спадкоємці вперше стикаються в момент самого прийняття спадщини. Для багатьох стає повною несподіванкою той факт, що за залишене ним майно доведеться додатково сплачувати якісь податки та мита.

Що таке держмито при заповіті квартири родичу?

Раніше громадянам РФ при вступі у спадок доводилося сплачувати спеціальний податок. Згодом він був скасований (за однією версією для того, щоб зменшити витрати громадян; за іншою, більш реалістичною, через великий обсяг паперової тяганини та бюрократичної тяганини, яку цей податок викликав). Однак деякі витрати майбутнім спадкодавцям понести все ж таки доведеться – йдеться про держмито, необхідне до сплати для того, щоб видане нотаріусом свідоцтво мало юридичну силу.

Вищезгадане мито стягується як своєрідна оплата за послуги нотаріуса, який займається спадковою справою та оформленням усіх необхідних паперів, та, що найважливіше, видачею свідоцтва про право на спадщину. Тобто фактично без оплати державного мита людина просто не зможе законним чином прийняти спадщину, а отже, і отримати право власності на майно, залишене йому спадкодавцем. Підстави для стягування нотаріального тарифу прописані як і законі РФ про Нотаріаті (ст. 22), і у НК РФ (гл. 25.3).

Скільки коштує держмито на квартиру за заповітом?

Розмір нотаріального збору встановлено НК РФ (ст. 333.24).

Відповідно до цього законодавчого документа на підсумковий розмір мита впливають дві обставини:

Наявність родинних зв'язків між автором заповіту та спадкоємцем.
Загальна вартість майна (в даному випадку квартири), визначеного для спадкування.

Перший пункт ділить усіх потенційних спадкоємців на дві категорії:

Близькі родичі спадкодавця . Такими згідно із законами вважаються чоловік/дружина, батьки, діти, рідні брати та сестри, тобто, кажучи юридичною мовою, спадкоємці першої та другої черги. Для них держмито встановлено у розмірі 0,3% вартості успадкованого майна. При цьому максимально можлива сума у такій ситуації обмежена 100 000 рублів.
Інші особи . Це можуть бути як далекі родичі заповідача, так і громадяни, які не перебувають з ним у спорідненості. Для цієї групи тариф дорівнює 0,6% від ціни майна, що успадковується. У свою чергу граничним кордоном тарифу тут є сума в 1 мільйон рублів.

Відповідно такий параметр як загальна вартість квартири виступатиме базовою змінною, від якої проводиться розрахунок згідно з встановленими вище відсотками. Виходячи з того, що в кожній конкретній ситуації підсумкова величина мита може сильно відрізнятися в залежності від прийнятих початкових даних (ступінь спорідненості та вартість квартири), самі нотаріуси не встановлюють ціну на такий вид послуги і ніяк не можуть вплинути на неї.

Наприклад, для отримання свідоцтва на спадщину, якою є квартира, залишена чоловіком і оцінена в 2 мільйони рублів, вдові доведеться викласти 60 тисяч рублів. І ця сума буде однаковою у всіх нотаріусів, незалежно від їхньої професійної репутації та інших факторів.

Держмито на квартиру за заповітом у 2020 – юридичні тонкощі

Хто і яким чином оцінює успадковану квартиру?

При калькуляції підсумкового обсягу державного мита можна використовувати різні типи оцінки майна: відповідно до інвентаризаційної, кадастрової чи ринкової вартості. Потенційному спадкоємцю доступний самостійний вибір найбільш відповідного, на його думку, методу. Нотаріус, у свою чергу, не має права нав'язувати будь-який конкретний спосіб оцінки власності (наприклад, за ринковою ціною, яка найчастіше найвища з перерахованих вище). На підтвердження вартості квартири додають відповідні документи – кадастрові, технічні чи оціночні.

Чи передбачені якісь пільги при сплаті державного мита?

Так, згідно зі ст.333.38 НК РФ певні групи осіб мають право не сплачувати мито за спадок:

Для інвалідів І та ІІ групи розмір державного мита зменшено на половину (50%).

Де потрібно оплачувати цей тариф?

Якщо має місце успадкування квартири за заповітом, держмито оплачується безпосередньо нотаріусу. Саме після посвідчення факту оплати прийняття спадщина вважається подією, що відбулася, а відповідне свідоцтво набуває юридичної сили.

Куди згодом подіються чималі гроші, які надійшли на руки нотаріусам від населення? Насправді, ці фахівці можуть розраховувати лише на деяку частину від загальної суми тарифів. Більше половини коштів вони змушені віддавати державі у вигляді податкових зборів, обов'язкових тарифів (вони стягуються нотаріальною палатою) та інших відрахувань до різноманітних позабюджетних фондів.

Відео сюжет розкриє 10 грубих помилок спадкоємців при вступі до спадщини