Свайный фундамент дешевле чем опалубка я убедился в этом сам лично когда просчитывал смету для дома 10*14 м 2

Технология позволяет экономить бюджет строительства, расход материалов. Поэтому, при строительстве отдаю предпочтение именно этим основаниям.

Ниже приведу цифры и примеры.

Классификация свайных фундаментов

В каких случаях используются свайные фундаменты?

Сравнение свайных фундаментов с другими основаниями

• · во всех остальных случаях материалом стен является длинномерный пиломатериал, обладающий достаточной несущей способностью
• · здания из кирпича, блоков, монолитного бетона не могут опираться на отдельные сваи, поэтому, оголовки обвязывают лентой или ростверком

Типы используемых свай

• · способ изготовления – заводская заливка в опалубку для последующего погружения в грунт или заполнение бетоном пробуренного в земле отверстия
• · конфигурация сечения – круглые, квадратные, трубчатые
• · материал – бетон, железобетон (напряженная либо ненапряженная арматура)
• · несущие нагрузки – рассчитываются при проектировании индивидуально для каждого объекта
• · расположение – отдельно стоящая свая, поле, куст, периодическое расположение под лентой
• · направленность – вертикальные, наклонные модификации

Конструкция свайного фундамента

• · достаточно вычислить все присутствующие нагрузки – вес стен, перекрытий, стропильной системы, кровли, мебели, ветровой, снеговой нагрузки, взятой из таблиц для конкретного региона
• · запроектировать сваи по углам, в местах сопряжений стен, через 3 – 2,5 м на прямых участках
• · выбрать изделия по несущей способности – указывается производителем в зависимости от диаметра ствола винтовой сваи, лопастей, длины изделия

Сроки строительства, эксплуатации

• · забивная свая монтируется за 20 минут на глубину 8 м, переезд спецтехники занимает 15 – 5 минут в зависимости от проекта здания
• · бурение скважины для буронабивной конструкции на глубину 2,5 м занимает у меня с двумя помощниками 2-3 часа
• · винтовую сваю длиной 2,5 м мы вкручиваем в течение 60 – 30 минут в зависимости от рельефа, характера грунта, диаметра трубы, лопастей

Габариты здания (м)			Лента МЗЛФ (опалубка)
	2 дня, 49 000 рублей	Неделя, 90 000 рублей	14 дней, 95 тысяч
	1,5 дня, 35 тысяч	5 дней, 58 тысяч	12 дней, 63 000 рублей
	1 день, 14 000 рублей	3 дня, 26 000 рублей	6 дней, 28 тысяч
	1,5 дня, 43 тысячи	4 дня, 72 000 рублей	10 дней, 78 000 рублей
	1 день, 21 000 рублей	4 дня, 40 тысяч	7 дней, 45 тысяч

Для сравнения мною взяты средние параметры элементов конструкций:

• · винтовые сваи – длина 2,5 м, модель ВС 89/300 (диаметры ствола, лопастей, соответственно)
• · Железобетонные сваи 3 м, диаметр 30 см, шаг 3м
• · лента МЗЛФ – 0,5 м выше уровня земли, заглубление 0,3 м

Внутренние стены не учитывались, ленточному основанию, буронабивным сваям потребуется 28 дней для набора прочности. Винтовые сваи готовы к монтажу стен на следующий день после обвязки ростверком. Транспортные расходы не одинаковы, поскольку, винты легко транспортируются на Газели, для заливки бетона потребуется заказ миксера либо доставка на объект песка, гравия, цемента, подключение бетономешалки. Винтовые сваи не требуют наличия в пятне застройки электроэнергии.

Самым экономичным способом является технология фундамента на винтовых сваях. В этом случае не придется бурить отверстия, изготавливать бетон, закупать арматуру. Сваи для коттеджа 150 – 120 квадратов можно смотнировать вручнуюза 1-2 дня силами бригады. На следующий день выравниваю верхнюю часть изделий, привариваю оголовки, произвожу обвязку ростверком из металлопроката (уголок, швеллер или двутавр). Отсутствует время ожидания набора прочности бетоном.

Таким образом, для индивидуального строительства коттеджей с бетонными, блочными, кирпичными стенами наиболее подходят буронабивные сваи с обвязкой мелкозаглубленной лентой/ростверком. Для щитовых, панельных, фахверковых, каркасных, срубовых домов, малых архитектурных форм, ограждений рекомендую винтовые сваи. Они сокращают бюджет строительства на 60 – 40%, время сдачи объекта на 30%.

Фундамент на сваях обретает все больше популярности благодаря целому ряду преимуществ. Во-первых, такой фундамент является наиболее быстрым методом нулевого цикла строительных работ с минимальным количеством земельных работ. Иные виды фундаментов требуют серьезных «раскопок», в случае же со свайным фундаментом основной элемент сам пробивает грунт. Во-вторых, в данном случае строительство не привязывается к погодным условиям и времени года.

Свайный фундамент — это это участок территории, на которой расположена свайная сетка.

Фундамент устанавливают даже в условиях вечной мерзлоты северных районов. Надежность, прочность, экономичность, долговечность и оперативность — это все фундамент на сваях. Своими руками осуществляется при помощи винтовых и набивных элементов.

Набивные сваи монтируют непосредственно на стройплощадке, используя монолитный железобетон. Забивные сваи погружают в грунт, используя силы вибрации, вдавливания и удара.

Применение методов определяется типом грунтов в месте строительства. Вдавить шпунт можно только в мягкий грунт при помощи вибрации, легко поддаются грунты водонасыщенной, сыпучей и пластичной консистенции.

Схема стадий формирования свай.

Винтовые конструкции используются в любом грунте. К ним наряду с силой вертикального давления используют еще вращающую горизонтальную силу, отчего сваи погружаются в основание, словно гигантские шурупы.

Обычно их изготавливают из полой трубы, по внешней поверхности стенки приваривают винтовое ребро. Регулируя глубину погружения, можно решить проблему горизонтального выравнивания без больших материальных затрат.

Устройство буронабивного фундамента

Схема устройства свайного фундамента.

Буронабивной фундамент представляет собой разновидность свайного фундамента. Иными словами, это столбчатый фундамент круглого сечения. Отдельные элементы перекрываются железобетонной или бетонной плитой.

Фундамент на буронабивных сваях устраивают на слабых грунтах или в тех случаях, когда грунтовой слой располагается очень глубоко и иные виды фундаментов применить невозможно. При возведении легких домов, деревянных и каркасных, закладка такого фундамента — идеальное решение. Оправдано применение буронабивных свай и при строительстве домов на крутом склоне.

При строительстве каркасных домов все горизонтальные размеры конструкции по периметру должны быть кратными 60 см (это связано с размерами бруса, который используется для сборки каркаса, размерами плит утеплителя и панелей обшивки). Сваи удобно размещать с шагом 120 см, в данном случае каждый второй узел установки каркасной вертикальной стойки будет опираться на одну из свай будущего фундамента. Разметив по периметру установку будущих свай, в местах отметок сделайте небольшие выемки, на месте которых в дальнейшем будет произведена выемка земли.

Для гарантии целостности конструкции фундамента на вспучиваемых грунтах наиболее эффективно применять буронабивные сваи, которые изготавливаются путем бетонирования заранее пробуренных скважин.

Схема размеров свайного фундамента.

Бурение свай под фундамент может выполняться ручным буром с длиной штанги свыше 5 м и максимальным диаметром до 30 см. Благодаря особому расположению режущих лопастей процесс бурения требует небольших усилий. Необходимый диаметр и глубина скважины рассчитывается с учетом особенностей грунта (в большинстве случаев достаточно глубины до 10 м и диаметра в 20 см).

По всей длине скважин необходимо предусмотреть чехол из нескольких слоев пленки ПВХ, рубероида или оцинкованной стали, что позволит избежать выталкивания свай под воздействием вспучивания грунта. В скважины установите арматурный каркас, который представляет собой связанные пруты арматуры по 3 штуки с выведением прутов выше отметки заливаемых свай на высоту будущего ростверка. В дальнейшем арматура послужит связующим звеном между ростверком и набивной сваей, а также предотвратит возможный разрыв фундамента при пучении грунта.

Заливка свайного фундамента своими руками проводится «тяжелым» бетоном со щебнем горных пород или кварцевым песком, заполнение осуществляют непрерывно в каждую скважину слоями и уплотняют бетон штыкованием. Залитый фундамент на сваях можно нагружать лишь спустя месяц, когда бетон окончательно схватится.

Вернуться к оглавлению

Конструкция ростверка для фундамента на сваях

Схема расчета количества свай.

Свайный фундамент с ростверком наделят конструкцию надежностью и долговечностью, придадут ей жесткость. Возвести ростверк можно из сборных железобетонных элементов или залить монолитный фундамент. Свайный фундамент с монолитным ростверком — наиболее выгодное решение при самостоятельном строительстве, поскольку заливка бетона менее трудоемкая, нежели установка тяжелых железобетонных блоков.

При выборке грунта под устройство ростверка является обязательным выполнение ряда условий: во-первых, поверхность траншеи должна размещаться строго горизонтально, во-вторых, после изготовления буронабивных свай глубина заложения должна быть более 200-300 мм от поверхности земли. При толщине бетонного слоя в 400-500 мм можно выполнять армирование и привязываться к сваям. После подготовки траншеи по периметру фундамента при помощи садового бура изготавливаются шурфы с сечением 120-150 мм на глубину ниже точки промерзания грунта, но не менее, чем на 500 мм. Шаг свай определяется в 2-3 м. Основание шурфа расширьте до 25-35 см в диаметре от нижней отметки на высоту 30 см, насыпьте песок слоем не менее 50 мм и утрамбуйте. В отверстие вставьте оболочку из пергамина или рубероида по толщине сваи, установите арматурный каркас и залейте бетоном. Армирование свай выполняется с выпуском арматуры 400-500 мм.

Специалисты рекомендуют использовать готовый бетон, однако он может быть приготовлен и самостоятельно. Песок и гравий должны быть без примесей земли и глины. Соотношение компонентов следующее: 70-55% гравия, 30-45% песка. Марка используемого цемента должна быть не ниже 300. Стоит помнить, что качество бетона повышается только до определенного количества цемента. Неоправданное увеличение нормы цемента снижает качество и прочность бетона. Для приготовления 1 м³ готовой бетонной смеси необходимо: песок (550 кг), цемент марки 400 (300 кг), щебень (1 350 кг). В раствор добавляется вода в объеме 70% от всей массы цемента. Если же гравий и песок находятся в увлажненном состоянии, то количество воды уменьшают на 10%. При работе в холодное время года ускорить схватывание бетона можно использованием воды, подогретой до 40-50°С, летом же, наоборот, лучше использовать холодную водопроводную воду. Расход бетона и арматуры приведен в Таблице 1.

Комментариев:

Если грунт на участке слабый, то лучше всего изготовить свайный фундамент своими руками. Технология возведения подобной конструкции является простой. В данном случае не нужно будет выкапывать котлованы, засыпать пазухи и возводить каркас.

Говоря о том, как сделать свайный фундамент своими руками, следует знать, что в процессе устройства подобного основания в некоторых случаях получится обойтись без земляных работ: сваи вгоняются в грунт, при этом скважины для данных элементов можно будет бурить при помощи ручных приспособлений для бурения.

Подобный тип основания применяется в гражданском и промышленном строительстве. В таком случае можно будет исключить работы по возведению подвала построек. Основание на сваях используется при сооружении коттеджей и загородных домиков.

Материалы и инструменты, которые понадобятся для устройства свайного основания:

• цемент;
• песок;
• вода;
• арматурные прутья;
• материал для изготовления свай;
• вибропогружатели;
• вибраторы;
• наконечник из стали;
• молоток;
• строительный бур;
• рубероид;
• проволока;
• нивелир или водяной уровень.

Устройство фундамента на сваях

Сегодня есть много видов свайных оснований, которые зависят от типа применяемых свай, метода их производства, размещения под зданием и других параметров.

Сваи — это стержни большой длины, которые надо будет погрузить в почву. С одной стороны сваи имеют острый конец, который надо будет зачистить наконечником из стали. Таким образом можно будет избежать повреждений в процессе погружения элементов в почву. На верхнюю часть надо надеть кольцо из стали, чтобы приспособление не раскалывалось от ударов молотка. Другой способ отличается тем, что сваи изготавливаются непосредственно в грунте. В таком случае понадобится бурить скважины, после чего армировать и залить бетонный раствор.

По методу погружения в грунт сваи можно разделить на следующие:

1. Забивные. Устанавливаются при помощи вибропогружателей и других приспособлений для вдавливания.
2. Буровые сваи из железобетона. Монтируются в пробуренных скважинах.
3. Набивные сваи из бетона. Изготавливаются путем подготовки скважин и заливки раствора бетона.
4. Винтовые элементы. Монтируются с помощью закручивания в почву свай в форме сверл.

По принципу размещения сваи разделяются на такие:

1. Одиночные. Используются в качестве отдельно стоящих опорных элементов.
2. Элементы, которые объединяются в ленты. Размещаются по периметру стенок, в результате чего равномерно распределяют нагрузку.
3. Элементы, которые объединяются в кусты. Располагаются под колоннами несущих элементов постройки.

По способу воздействия сваи могут быть:

1. Висячие. Будут передавать нагрузку за счет трения земли о стены опорных элементов.
2. Стойкие, которые способны передавать нагрузку на прочную землю. Подобное основание практически не дает осадки.

Вернуться к оглавлению

Материалы, которые понадобятся для изготовления свай

В большинстве случаев опорные элементы располагаются строго вертикально, однако в некоторых случаях их располагают под наклоном. Подобные решения чаще всего используются в почве с горизонтальными силами.

Для того чтобы изготовить сваи, можно использовать следующие материалы:

1. Стальные трубы. Сваи, которые изготавливаются из данного материала, имеют большое количество недостатков. В данном случае понадобится подготовить крановое оборудование, если диаметр труб составляет больше 10 см, а длина превышает 3 м. Металл надо будет тщательно обработать при помощи антикоррозийного покрытия. Такой метод подразумевает большой расход металла.
2. Дерево. В данном случае в качестве свай будут использоваться ровные столбики диаметром до 35 см и длиной менее 8,5 м. Следует использовать исключительно хвойные породы деревьев. Это самый дешевый метод изготовления свай, однако он используется довольно редко. Связано это с тем, что древесина подвергается быстрому гниению. Однако если использовать современные составы для обработки данного материала, то данную технологию изготовления свай можно применять при возведении фундамента.
3. Железобетон. Подобные сваи можно изготавливать непосредственно на месте, если будет подготовлено все необходимое оборудование. Чтобы изготовить подобные сваи, следует использовать бетон марки М200 или выше. Период службы подобных опорных элементов составляет более 100 лет.

Лучше всего изготавливать железобетонные сваи сплошного сечения, винтовые элементы из стали или набивные конструкции из бетона. Для заглубления рекомендуется применять буронабивной метод.

Вернуться к оглавлению

Фундамент на сваях: последовательность действий по изготовлению

Понадобится пробурить скважины подходящего диаметра, установить в них арматурные прутья и залить бетонный раствор.

Скважину можно бурить с помощью ручного приспособления для бурения.

Вернуться к оглавлению

Как правильно пробурить скважину?

Количество буронабивных свай нужно определять исходя из веса возводимого здания вместе со всеми возможными нагрузками. Характеристики подобных свай можно будет определить с учетом нагрузок, которые будут создаваться полом, кровлей и стенками.

В процессе подсчетов следует помнить о том, что максимальный диаметр ручного приспособления для бурения составляет 30 см. Благодаря возможности регулировки длины штанги буров можно изготавливать скважины глубиной более 5 м.

Режущие лопасти инструмента размещаются так, что прикладываемые усилия в процессе бурения минимальны. Сегодня в продаже можно отыскать приспособления, при помощи которых можно будет устроить сильное уширение нижней части скважины. Таким образом можно будет получить опорную пятку для сваи, которая позволит эффективно сокращать количество свай и экономить бетонный раствор.

Если понадобится пробурить скважину диаметром 50-60 см, то нужно использовать моторизированный или электрический бур. Ям-бур можно использовать для изготовления скважины под монтаж высоковольтных линий. С помощью данного приспособления можно будет подготовить скважину диаметром до 1 м и глубиной до 4 м.

Вернуться к оглавлению

Как бетонировать и армировать сваи?

Далее надо будет соорудить трубки из рубероида по диаметру подготовленной скважины. Их длина должна быть на 30 см больше глубины ямы. Верхняя часть трубки выполняется из 2-3 слоев рубероида, которые в дальнейшем стягиваются при помощи проволоки из стали. Данная конструкция будет использоваться в качестве опалубки. Далее трубка аккуратно вставляется в скважину.

Если на дне конструкции есть немного воды, то не стоит обращать на это внимание. Однако если 1/4 ямы заполнено водой, то перед заливкой бетонного раствора ее надо будет выкачать.

Чтобы увеличить прочность столбиков, понадобится подготовить пространственный каркас из арматуры. Для этого нужно подготовить несколько вертикальных прутьев из арматуры диаметром 6 мм. Данные приспособления скрепляются между собой через каждые 50-60 см поперечными элементами.

Вертикальные стержни для скрепления столбиков и ростверка должны быть выведены выше заливаемых элементов на высоту, которая равна высоте ростверка минус 2-3 см.

После монтажа в скважину каркасной конструкции можно будет подавать бетонный раствор (40-60 см). После этого понадобится уплотнить данный раствор с помощью использования вибраторов.

Самым распространенным видом фундамента под любое сооружение является ленточный в силу своих качественных характеристик и надежности. Но не всегда есть возможность устроить ленточное основание. Иногда возникают ситуации, когда строительство уже начато, но при выкапывании траншеи обнаруживается, что на глубине заложен нестабильный грунт, при котором такой тип фундамента просто не будет надежен. Если близко заложены грунтовые воды, а сам грунт отличается рыхлостью, то основание не сможет быть прочным и со временем разрушится, что повлечет за собой и разрушение самого строения.

Когда нужно устанавливать свайный фундамент

Технология возведения свайного фундамента известна давно. Она применялась ранее при строительстве на затопленных участках местности путем забивания свай в землю. Этот процесс отнимал много времени и сил, зато гарантировал спасение имущества при постройке на проблемном грунте.

Свайный фундамент и на данный момент является спасением при строительстве на слабых или переполненных грунтовыми водами грунтах, которые не подходят для строительства другого основания.

Фундамент свайного типа намного более простой в исполнении, чем, например, столбчатый, потому как не нужно вырывать ямы, устраивать опалубку и засыпать пазухи. По технологии сваи ввинчиваются в грунт специальной техникой, а ямы под них можно сделать даже ручным буром. Широко применяется монтаж свайного фундамента при строительстве коттеджей и загородных домов, а также дач и промышленных объектов.

Главной причиной, по которой производят устройство фундамента свайного типа, является слабый грунт в месте строительства. К такой почве можно отнести ту, которая имеет растительный тип с наличием торфа или перегноя, грунты лессовидного типа, которые становятся неустойчивы во время попадания в них влаги, грунты песчано-глинистого типа, сильно насыщенные водой, глинистые почвы и суглинки насыщенного типа.

Так как верхняя поверхность грунта не устойчива, то есть необходимость перенести тяжесть здания на более плотную почву, которая находится глубже и опору можно осуществить можно только с помощью свай.

Также для того, чтобы уменьшить объемы работы при строительстве на слишком крепком грунте также могут быть использованы сваи. С их помощью объем земляных работ сократиться и не нужно будет тратить средства на рытье котлована, вывоз грунта со строительной площадки и дальнейшее бетонирование фундамента.

К примеру, для того, чтобы установить сваю фундамента, длина которой 3 метра, а диаметр 30 см потребуется вырыть всего лишь 0,2 кубометра грунта, тогда как при устройстве ленточного фундамента нужна будет целая траншея.

Классификация конструкций свайных фундаментов

На данный момент свайные фундаменты подразделяются на множество разнообразных видов, которые выделяются по виду свай и технологии их изготовления, а также по процессу и уровню, на который сваи погружаются в землю и конструкции самого ростверка и имеют свои плюсы и минусы. Особое внимание мы уделим тем видам, которые можно выполнить самостоятельно.

Бывают сваи винтовые, которые представлены конструкцией, которая напоминает длинный и внушительный по размерам винт, который забивается или закручивается в землю благодаря наличию в нижней части спиральной поверхности. Также столбы бывают буронабивные, которые создаются путем выкапывания ям, их армирования и заливки бетона.

Также есть сваи буровые, которые годны к установке только в готовых пробуренных скважинах.

В зависимости от метода воздействия сваи можно разделить на конструкции:

• Висячего типа - нагрузка передается трением почвы о стенки свай.
• Стойки, с помощью которых нагрузка здания передается на твердый грунт, который находится на достаточной глубине.

Также сваи можно разделить в зависимости от типа расположения. Они могут быть:

• Одиночного типа, то есть стоящие отдельно опоры
• Элементом свайной ленты для более правильного распределения нагрузки
• Свайными кустами, которые располагают там, где наиболее велика нагрузка, например, под несущими стенами.

Из чего делают сваи и как их располагают

Обычно расположение свай строго вертикальное, но, если грунт подвержен частым смещениям, то может быть организован и наклонный монтаж.

Для изготовления свай можно использовать:

Для частного строительства лучше всего подходят сваи железобетонные со сплошным сечением, а также стальные винтового типа.

Свайный фундамент своими руками

Рассмотрим алгоритм работ по установке буронабивных свай, так как они являются самыми распространенными при частном строительстве. Вкратце технология подразумевает первоначальное бурение скважины, установку в нее готовой арматуры и заливку бетона.

Важно! Бурение можно произвести ручным буром.

Подготовка скважины

Для того чтобы определить, количество свай в фундаменте, нужно точно рассчитать нагрузки, которые будет производить дом на фундамент. Сюда относится не только вес самого строения, но и нагрузки эксплуатационного типа.

Обязательно, если планируется производить работу ручным буром, нужно учесть тот факт, что он может делать максимальный диаметр скважины в 30 см, но длину можно регулировать и достигать 5 метров.

Бур устроен таким образом, что человек затрачивает минимум усилий, а результат получается качественный. Также можно выполнить такие скважины, нижняя часть которых расширяется, что поможет сэкономить бетон и оформить опору сваи.

Если же нагрузка дома такова, что понадобиться больший диаметр устанавливаемых свай, то лучшим вариантом станет использование электрического или моторизированного бура.

Монтаж свай

Перед тем, как производить сам монтаж свай, нужно подготовить своего рода опалубку. Для бетонных свай она выполняется из рубероида. Берется три - четыре его слоя и скручивается в трубу, соответствующую диаметру пробуренной скважины. Нужно сделать так, чтобы на 20-30 см получившаяся труба была длиннее, чем скважина. Фиксируется скрученный рубероид стальной, не жесткой проволокой. Подготовленные трубы вставляются в скважины.

Важно! Опалубка из рубероида обязательна, чтобы сваи получились надежными и прочными.

Бывает так, что на дне скважины образуется немного воды, если ее совсем мало, то это не страшно, а вот если вода занимает ¼ скважины, то обязательно нужно перед заливкой бетона откачать ее.

После этого нужно подготовить арматуру, которая связана между собой. Можно взять три прута и установить их в скважину. Высота таких прутьев должна быть выше самой сваи и немного выше ростверка, чтобы можно было осуществить связку в дальнейшем.

После того, как готов арматурный каркас нужно залить в подготовленную трубу бетон на высоту 40 - 60 см и произвести его уплотнение с помощью вибраторов, не задевая при этом прутья арматуры.

Установка ростверка

Ростверк - это конструкция, которое объединяет сваи и помогает нагрузке от здания расходиться равномерно по ним. Ростверк может быть монолитным , сборным или смешанного типа , а также высоким и низким . Низкий ростверк размещается на поверхности земли, тем самым передавая нагрузку окружающему грунту. Нагрузка от высоких ростверков полностью ложиться на установленные сваи.

Важно! Ростверк не может быть пересечен трубопроводом или иной инженерной коммуникацией.

Высота ростверка свайного фундамента должна быть не менее 30 см, а ширина с минимальным показателем в 40 см, обычно она равна ширине цоколя дома.

Особенности при возведении

Фундамент на сваях имеет определенные нюансы, которые обязательны к исполнению при подготовке и монтажу:

• Свайный фундамент не рекомендуется устраивать в почве, которая просаживается и имеет горизонтальные движения.
• Перед постройкой дома обязательно следует обратить внимание на то, нужен ли будет цоколь. При обустройстве цокольного этажа, просветы между сваями нужно будет заполнять, а на это уйдет масса времени, сил и денежных средств.
• Во время установки сваи нужно особое внимание уделять наличию торчащих из нее арматурных прутов, чтобы можно было связать сваи с ростверком воедино.
• После установки ростверка, обязательно нужно проверить его горизонтальность и при необходимости произвести выравнивание с помощью бетонного раствора.

Заключение

Установка свайного фундамента под частный дом - очень серьезное дело. Перед непосредственным строительством нужно обязательно все хорошо рассчитать и произвести изыскания грунта. Этот процесс лучше всего доверить профессионалам, так как только они смогут сделать вывод о том, подходит ли такой тип основания под имеющийся грунт. Перед устройством свай обязательно обдумываются все плюсы и минусы конструкции, чтобы их монтаж не обернулся огромной ошибкой на самом начальном этапе строительства.

Чтобы любое здание, независимо от предназначения, было надежным и долговечным, его возводят на прочной основе. Сегодня в строительстве широко используется множество разнообразных типов фундаментов, и одним из них является свайно-винтовой. Именно такой вариант конструкции основания под строительство вызывает наибольшее количество вопросов. Поэтому эту публикацию посвятим вопросу: фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы, общий обзор его устройства, возможности и целесообразность возведения. Такие аспекты интересуют очень многих владельцев участков, которые заняты первыми «прикидками» будущего строительства своего дома.

Прежде чем сформулировать все преимущества и недостатки подобной конструкции, наверное, следует рассмотреть некоторые нюансы, которые напрямую влияют на прочность и долговечность свайного фундамента.

Дом на сваях – фантазии или реальность?

Можно ли использовать свайный фундамент для постройки жилого дома? Надо сказать, что встречаются некоторые строители, которые категорически не советуют этого делать, отдавая предпочтение ленточной, столбчатой или плитной основе под дом. Такие мастера считают, что сваи больше подходят для хозяйственных построек или легких дачных домиков.

Однако, нужно напомнить, что существуют целые города, дома которых установлены исключительно на сваях, и стоят они не одно десятилетие. Практика использование таких фундаментов доказала, что они вполне могут служить надежной основой даже для массивных домов.

Кстати, с помощью винтовых свай можно сделать не только фундамент или подъем/перенос дома, но также полную или его частичную реконструкцию!

Конечно же, вряд ли будет разумно в условиях нашего климата громоздить двухэтажный каменный особняк на свайный фундамент, хотя и это, наверное, не является совсем уж невозможным делом. И все же в частном строительстве обычно его выбирают для деревянных или , покрытой легким кровельным материалом.

В некоторых случаях свайные фундаменты являются и вообще единственной возможностью возвести на участке дом, например, если строительство намечается на участке сильнопересеченной или постоянно заливаемой весенним паводком местности.

В пользу применения подобной конструкции говорит и то, что такие варианты фундаментов применялись в строительстве с древности, только ранее в качестве свай использовались специально подготовленные для этой цели бревна. Поначалу сваи просто забивали в грунт, и только в начале XIX века был изобретен винтовой способ установки.

Винтовые опоры на первых порах использовались для обустройства причалов, но затем сфера их применения стала расширяться. Так, например, именно винтовые сваи были применены в качестве фундамента при постройке маяка, который возведен в Великобритании на нестабильном грунте Темзы.

С начала XX века строительство на свайных фундаментах приобрело «второе дыхание». Этому способствовало появление новой техники для точного и глубокого вбивания свай, что значительно ускоряло работу по возведению оснований для дальнейшего возведения зданий. В 50-х годах началось активное использование механического оборудования для ввинчивания свай, что дало еще один толчок такой сфере строительства, как промышленного, так и индивидуального.

Очень широко этот способ обустройства фундаментов стал применяться в военном строительстве, так как путем комплексных исследований было доказано, что такие конструкции надежны, долговечны и подходят для применения на многолетнемерзлых, пучинистых и обводненных грунтах – одним словом, ограничений по их использованию практически не существует.

Первой отечественной научной разработкой, официально принятой в качестве стандарта для строительных работ, стал подготовленный в 1955 году на основе многолетних экспериментов труд – ТУВС-55 («Технические указания по проектированию и устройству фундаментов, опор мостов на винтовых сваях»). Многие его положения перетекли и в современные строительные нормы и правила.

Достоинства и недостатки свайных конструкций

Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.

К явным достоинствам свайных винтовых фундаментов можно отнести следующие моменты:

• Конструкция может быть возведена на грунтах практически любого типа в разных климатических регионах, в том числе в болотистой местности и в регионах с вечной мерзлотой.
• На обустройство этого типа не оказывает сколь-нибудь значимого влияния уровень расположения грунтовых вод.
• Винтовой фундамент отлично подходит для постройки дома на местности со сложным рельефом.
• Винтовые сваи могут быть установлены в любое время года, так как погодные условия не повлияют на качество и прочность создаваемой конструкции – на глубине погружения винтовых наконечников температура грунта всегда стабильна.

• Свайно-винтовые фундаменты не подвержены морозному пучению при промерзании почвы.
• Монтажные работы осуществляются в минимально короткий срок. Например, при удачном стечении всех обстоятельств – хорошая проходимость грунта, слаженная бригада мастеров и т.п., свайное поле под средних размеров дом может быть подготовлено буквально за день, особенно если применяется специальная техника. При этом винтовые сваи могут быть использованы для проведения их обвязки и возведения стен сразу после установки, то есть они не требуют времени для схватывания, созревания, набора прочности, как любые железобетонные конструкции. Ни один из иных типов фундамента даже близко не стоит к таким показателям скорости возведения.

• Сваи могут быть ввинчены на площадке, отведенной под постройку дома, и самостоятельно, с привлечением нескольких помощников, то есть без использования специальной техники. Этот фактор особенно важен в том случае, если в районе строительства нет возможности заказать подобные услуги, или владелец будущего дома попросту ограничен в средствах.

• Для обустройства свайно-винтового фундамента не придется рыть котлован и обустраивать опалубку, а это значит, что на площадке не будет завалов выбранного грунта, от которого также придется избавляться, вывозя его за пределы участка, и что также требует дополнительных материальных затрат. Кроме того, под данный фундамент не придется проводить работы по выравниванию строительной площадки.
• Свайно-винтовая основа не тянет капиллярно влагу из грунта, поэтому стены и полы дома будут сухими.
• Имеется полная возможность проводить проектирование и монтаж различных инженерных коммуникаций одновременно с установкой элементов фундамента или после его возведения.
• При правильном выборе качественных свай и надежной их установке обеспечивается долговечность основания, которая оценивается многими десятками лет.

• Хорошо утеплив фундамент по всему периметру, можно получить теплое подполье, а значит, что пол в доме также будет теплым, так как не станет выхолаживаться от грунта. Кроме того, в ряде случаев имеется возможность обустроить под домом некое подобие «хозяйственного этажа» без проведения масштабных земляных работ.
• Конструкция фундамента из ввинченных свай обойдется на 30÷40% дешевле, чем бетонная основа. Учитывая то обстоятельство, что возведение фундамента всегда относится к разряду наиболее затратных этапов строительства дома, экономия средств может оказаться весьма внушительной.

Цены на винтовые сваи

винтовые сваи

Все выше перечисленные достоинства фундамента на винтовых сваях имеют только те конструкции, которые возведены с соблюдением всех разработанных нормативов, из качественных материалов и с обязательным учетом всех особенностей местности.

Но в случаях отступления от технологий, при использовании кустарно изготовленных свай, при других нарушениях процесса возведения, могут проявиться и обостриться свойственные свайно-винтовому фундаменту недостатки.

Итак, к «минусам » свайно-винтового фундамента относят следующие моменты, которые следует принимать во внимание при составлении проекта и в ходе строительных работ:

• Независящим от расчетов и монтажных работ недостатком такого фундамента можно назвать повышенную сложность или даже невозможность его возведения на сильно каменистых и скалистых грунтах.

• Чрезмерная нагрузка на винтовые сваи может привести к ослаблению несущей возможности всего фундамента, а как результат – к деформации пояса обвязки и разрушению стен.
• Необходимо обязательное обустройство систем эффективного водоотведения от установленных свай, что ведет к дополнительным затратам. Однако, ливневая и дренажная канализация рекомендована для установки вокруг фундаментов любого типа.
• Никак нельзя полностью исключить влияние коррозии на материал свай. Качественные изделия, безусловно, получают в процессе производства необходимую защиту – покрытие слоем цинка и полимерных материалов. Тем не менее, иногда повышенная химическая агрессивность грунтов делает свое «черное дело». Не рекомендуется создание свайно-винтовых фундаментов в непосредственной близости от электрифицированных железных дорог, вышек сотовой связи, разрабатываемых шахт и карьеров, крупных подстанций или высоковольтных линий электропередач. На таких участках высока вероятность появления подземных блуждающих токов, которые резко активизируют процессы коррозии металла. И уж совершенно должно быть исключено использование свай фундамента для создания контура заземления дома.

• Несущие возможности предлагаемых в продаже винтовых свай – не безграничны. Впрочем, к малоэтажному частному строительству это имеет весьма опосредованное отношение – больших нагрузок, превышающих характеристики правильно подобранных свай, не ожидается.
• Как ни старайся, но полноценного подвала иди цокольного этажа с использованием свайного фундамента при частном строительстве получить не удастся.
• При строительстве пристроек к дому возможны определенные трудности с ввинчиванием свай в точках, расположенных близко к стенам старого здания. Впрочем, это обычно решается использованием специальной техники.
• Не к недостаткам, а, скорее, к своеобразным издержкам можно отнести и то, что строительство свайно-винтового фундамента потребует от хозяев-заказчиков постоянного контроля за работой приглашенной бригады. К сожалению, приходится констатировать, что на этом поприще подвизается немало «горе-специалистов», а то и откровенных «шаромыжников», старающихся тем или иным путем извлечь выгоду из нарушения технологии монтажа свай. Так, для обеспечения качественной защиты от коррозии, полость сваи по технологии требуется заливать доверху бетоном. Нередки случаи, когда приглашенные работники игнорируют этот этап, сразу после вкручивания наваривая оголовки.

Известны примеры, когда бригады «шабашников», работая без контроля со стороны заказчика, не вкручивали сваи на полную расчетную глубину – и проверить это после подрезки труб, наваривания оголовков и обвязки – практически невозможно. А такое нарушение неизменно повлечет за собой скорую деформацию созданной основы со всеми вытекающими последствиями.

И, безо всякого сомнения, необходимо гнать со своего участка строительства работников, если замечено, что подгоняя сваи по высоте, они вращают их в направлении, противоположном вкручиванию. Такую опору можно сразу считать забракованной, так как расчётной несущей способностью она уже обладать не сможет.

Вывод – приглашать бригаду только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, или же не упускать ни одного этапа строительства из поля зрения, контролировать каждое действие, положенное по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах – проводить установку свай самостоятельно.

Как видно, недостатки также достаточно серьезные. И чтобы избежать их или свести к возможному минимуму, необходимо правильно выбирать сваи, а строительство фундамента выполнять на основании произведенных расчетов, включающих оценку будущих нагрузок и определение несущей способности опор.

Типы винтовых свай

Винтовые сваи подразделяются на несколько типов, которые имеют собственные особенности, состоящие из совокупности конструктивных и технологических характеристик. Каждый из типов изделий предназначается для применения в различных условиях, которые зависят от особенностей грунта и предполагаемой нагрузки на основу. Причем, необходимо учитывать и тот фактор, что иногда разные типы свай применяются даже при возведении одного объекта, так как в разных зонах строение может давать неоднородную нагрузку на фундамент. Использование разных типов свай обеспечит запас прочности основы и увеличит эксплуатационный ресурс здания.

Винтовые сваи подразделяются по следующим параметрам: по основному предназначению, по диаметру трубы, размеру лопастей и их количеству, по типу наконечников, по воспринимаемым нагрузкам (несущей способности), по марке и толщине стали, а также по типу антикоррозионного покрытия.

Эти параметры нужно рассмотреть подробнее, чтобы знать, какие из изделий подойдут под постройку дома на участке с конкретными типами грунта.

Разновидности свай по области применения

На иллюстрации ниже показаны четыре основных типа, которые резко отличаются даже визуально.

а – широколопастные сваи с одной лопастью, размешенной на наконечнике в нижней части трубы. Самый распространенный в частном строительстве тип, позволяющий возводить фундаменты на большинстве разновидностей грунтов. Обычно применяется для легких хозяйственный построек и одноэтажных домов из дерева или каркасных панелей. Впрочем, при правильном выборе диаметре лопастей и количества свай на таких фундаментах возводят дома и из газосиликатных блоков.

б – сваи с повышенной несущей способностью, устойчивостью к усадке и выдергивающему воздействию. Характерное отличие – наличие двух лопастей, разнесенных по высоте сваи. Подходят для фундаментов двухэтажных домов. В самостоятельном частном строительстве применяются нечасто, так как вручную, без использования спецтехники, ввинтить такую сваю в грунт - практически невозможно.

в – узколопастные сваи с выраженным коническим «винтом» - используются для строительства фундаментов на каменистых грунтах.

г – специальные сваи, предназначенные для создания фундаментов в условиях вечной мерзлоты. Требуют применения специальной технологии ввинчивания, поэтому в практике самостоятельного строительства – не используются.

Из всех перечисленных типов, как видно, чаще всего для самостоятельного строительства применяется первый, поэтому в ходе дальнейшего изложения в большей степени внимание будет уделено именно ему

Цены на цемент

Типоразмеры винтовых свай для фундамента

В зависимости от состава грунта и нагрузок на конструкцию, необходимо выбрать правильный диаметр ствола сваи, который может варьировать от 57 до 133 мм. Вместе с диаметром трубы изменяется и диаметр лопастей, и чем он выше – тем больше несущая способность опоры.

В таблице ниже представлены основные типоразмеры широколопастных свай со сварным наконечником (они обычно выступают под наименованием СВС – свая винтовая сварная)

Иллюстрация	основные характеристики и область применения сваи	Ориентировочная цена для изделия длиной 2500 мм + надбавка за каждые 500 мм дополнительно. Цена штатного оголовка сваи
	СВС-57. Диаметр трубы - 57 мм, лопасти - 150 мм. Такие изделия обладают не выдающейся несущей способностью - допустимая нагрузка на опору всего до 800 кг. Это обуславливает и довольно узкую область использования – облегченные ограждения, не становящиеся преградой ветру, то есть из сетки-рабицы или редко расположенного штакетника. Обычно для таких целей приобретаются 4-метровые сваи, исходя из двухметрового погружения в грунт и двух метров - на высоту ограждения.	1300 руб. + 100 руб. Оголовок ОВС-57/200/200 – 260 руб.
	СВС-76. Диаметр трубы - 76 мм, лопасти - 200 мм. Несущая способность сваи - до 3000 кг. Типичная область применения - строительство ветронепроницаемых ограждений, то есть обладающих парусностью (например, из часто расположенного деревянного или металлического штакетника, плоского шифера, металлического профнастила, поликарбоната и других подобных материалов). Чаще всего применяется длина 4000 мм, по той же причине, что была указана выше.	1450 руб. + 100 руб. Оголовок ОВС-76/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-89. Диаметр трубы - 89 мм, лопасти - 250 мм. Несущая способность, в зависимости от грунта, может доходить до 4÷5 тонн. Специфика применения – возведение фундаментов под вспомогательные хозяйственные постройки, легкие каркасные гаражи, садовые беседки, другие сооружения подобного типа и предназначения. Часто используются при пристройке веранды к жилому дому. Могут применяться и для создания дополнительных опор, требующихся, например, при установке тяжелого котельного оборудования или при кладке в доме печи или камина.	1500 руб. + 150 руб. Оголовок ОВС-89/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-108. Диаметр трубы - 108 мм, лопасти - 300 мм. Несущая способность оценивается в 5 - 9 тонн. Широко применяются в сфере строительства жилых загородных домов не тяжелой конструкции – каркасных или из бруса, для бревенчатых срубов. Доказали свою эффективность в том числе на сложных грунтах - заболоченных или торфяных.	1700 руб. + 250 руб. Оголовок ОВС-108/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-133. Диаметр трубы - 133 мм, лопасти - 350 мм. Самые прочные опоры из числа применяемых в индивидуальном строительстве. Заложенный потенциал несущей способности доходит до 14 тонн. Подобные опоры применяются для создания свайных полей под возведение домов из достаточно тяжелых стеновых материалов - газосиликатных блоков или даже кирпичной кладки. При соответствующей несущей способности грунта нередко используется обвязка свай монолитным железобетонным ростверком, а также заливка бетонных полов первого этажа.	2250 руб. + 350 руб. Оголовок ОВС-133/300/300 – 350 руб./шт

Количество лопастей

Винтовые сваи могут иметь одну лопасть, как было показано в таблице выше, или несколько. Соответственно, их и называют одно- и многолопастными.

Однолопастные сваи применяют для обустройства фундаментов на местности с грунтами, имеющими высокую несущую способность. Однако, используя этот тип изделий, особенно со сварными наконечниками, нужно быть готовым к тому, что они могут уйти в «срыв», достигнув критической нагрузки. При этом опоры теряют свою несущую способность, что негативно отразится и на целости обвязки фундамента.

Многолопастные изделия применяются для обустройства фундаментов на самых разных грунтах, в том числе и слабых. Они имеют высокую несущую способность и устойчивы к большим нагрузкам разных видов — вдавливающим, горизонтальным или выдергивающим.

Большее количество лопастей на стволе сваи дает возможность использовать изделие с меньшим диаметром трубы, имеющей достаточную толщину стенок. Высокая эффективность подобных свай достигается оптимальным расположением лопастей на их стволе. Расстояние между лопастями, шаг и угол их наклона рассчитывается индивидуально, с учетом расположения слоев грунта и его состава на конкретной строительной площадке. Работа с такими опорами, безусловно, требует квалифицированного подхода.

Типы наконечников

Наконечники винтовых свай разделяются на сварные и литые.

Изделия с литыми наконечниками, безусловно, более надежны, так как практически не подвержены деформации при проходке через грунт, в отличие от сварного типа. Сваи с литыми наконечниками могут быть использованы для установки в многолетнемерзлые, особо плотные грунты, а также имеющие техногенные или твердые природные включения. Этот тип наконечника не деформируется, даже натыкаясь на препятствие, и способен его разрушить.

Сварные наконечники используются в более слабых почвах, однако, их прочность напрямую зависит от марки и толщины стали, а также качества изготовления. Их единственное достоинство по сравнению с литыми – это намного более доступная стоимость.

Толщина и марка металла

Винтовые сваи могут быть произведены из труб с разной толщиной стенок. Они подразделяются на:

— тонкостенные, изготовленные из трубы толщиной стенок до 3,5 мм;

— средней толщины – от 3,5 до 6 мм;

— толстостенные сваи – 6 и более миллиметров.

Выбор свай по этому критерию будет напрямую зависеть от состава грунта на участке их установки, а также от предполагаемой нагрузки. Этот параметр свай определяется при составлении проекта, и выбор делается в соответствии с данными, полученными при проведении исследований коррозионной активности грунтовых слоев.

По этим же данным выбирается и толщина металла для лопастей сваи, но при этом нужно помнить, что если лопасти выполнены из стали толщиной до 5 мм, пригодны только для легких построек. Если же возводится крупная массивная постройка, то толщина лопастей не должна быть меньше, чем 6 мм.

На основании проведенных исследований грунта выбирается и марка стали изделий:

— при слабой химической агрессивности грунта может использоваться сталь Ст3;

— средняя агрессивность предполагает использование изделий из стали Ст20;

— при сильной агрессивности грунта, подойдут сваи из стали 09Г2С и 30ХМА.

Тип антикоррозионного покрытия

В связи с тем, что сваи будут находиться в агрессивной для металла влажной среде грунта, рекомендовано приобретать изделия с нанесенным на них в заводских условиях защитным покрытием. Кроме этого, очень важно сохранить покрытие в целости при ввинчивании свай, так как оно предохраняет не только саму трубу, находящуюся в грунте, но и ее верх, а также участок, расположенный на границе подземной и надземной части сваи.

Сегодня производители наносят на винтовые сваи различные защитные составы - это может быть холодное или горячее цинкование, полиуретановое, эпоксидное или полимерное покрытие – каждое из них имеет свои характеристики. По проведенным испытаниям разных покрытий были сделаны выводы, что наибольшую эффективность в защите металла показал метод холодного цинкования, полиуретановое и эпоксидное покрытие, а также эмали и грунты, наносимые по ржавчине без предварительной подготовки поверхности, в то время, как горячее цинкование и обычное полимерное покрытие не отличаются высокой прочностью.

Если сваи приобретаются без защитного покрытия, то его необходимо нанести самостоятельно, причем для подземной и надземной части могут быть использованы разные материалы. Но не забывайте, что все серьезные производители обязательно предусматривают антикоррозионную защиту своих изделий. Стало быть, если сваи представляют собой «голый металл», то с очень высокой долей вероятности можно утверждать, что они – кустарного производства. Ну а если так, то кто может гарантировать соответствие и остальных эксплуатационных характеристик?

Кстати, это очень серьезная проблема: мелких кустарных производств винтовых свай – немало, и чаще всего там можно говорить не только о несоблюдении стандартов, но даже и об отсутствии внятных технических условий. Приобретать изделия совершенно непонятного производителя, тем самым «закладывая бомбу замедленного действия» под свой фундамент – вряд ли разумно, даже при супер-привлекательной цене.

Принципы расчета и проектирования свайно-винтового фундамента

Если пользователь читает эту статью, то есть хочет узнать о достоинствах и недостатках свайно-винтового фундамента, то, скорее всего, он «прикидывает» его к своей будущей постройке. А это значит, что ему будет интересно узнать, хотя бы в общих чертах, как производится расчет такого основания, и далее отсюда – на что ему придется ориентироваться при дальнейшем планировании строительства. Предоставим ему такую возможность.

Чтобы при эксплуатации свайно-винтового фундамента не проявлялось характерных недостатков, его нужно правильно рассчитать и спланировать, учитывая все нюансы, о которых говорилось выше. Проектирование любого – это задача для квалифицированных специалистов. Но предварительные «прикидки» для возведения дома можно провести и самостоятельно. Кроме того, предлагаемый алгоритм вполне подойдет для строительства подсобных хозяйственных сооружений или иных легких построек.

Оценка несущей способности сваи

В первую очередь необходимо оценить несущую способность винтовой сваи на конкретном участке под строительство. Как видно из таблицы выше, разброс значений даже для изделия одного типа – весьма большой (например, для СВС-108 – от 5 до 9 тонн). Это, конечно, не подход к делу – необходимо оперировать более точными значениями. Тем более, что в ряде случаев, в зависимости от специфики грунтов, показатели допустимой нагрузки даже могут выходить за границы указанного диапазона в ту или иную сторону.

Любой тип грунта характеризуется своим показателем сопротивления нагрузке, то есть, по сути – несущей способностью. Именно от этого и «пляшут» дальше при расчете допустимой нагрузки на винтовую опору.

Ниже размещен калькулятор, который поможет вычислить несущую способность свай наиболее распространенного модельного ряда СВС, о котором шла речь выше. В программу расчета уже внесены необходимые данные по сопротивлению грунтов на средней глубине расположения винтовой части сваи (порядка 2,5 м), и по «геометрии» различных моделей свай.

И самое сложное в этом вопросе, пожалуй, это правильно «продиагностировать» грунт на участке застройки. От этого, кстати, будет зависеть и поправочный коэффициент, который закладывает эксплуатационный запас прочности опоры.

• Самый точный способ – это проведение геологических изыскательских работ: бурение специалистами скважины и точная оценка все слоев грунта. Способ – без недостатков, дает очень точную картину, поэтому поправочный коэффициент – минимален, всего 1,2. Впрочем, недостаток все же есть, и заключается он в чрезмерно высокой стоимости подобных услуг, что в принципе и предопределяет не слишком большую популярность такого подхода.

• Второй вариант, также требующий привлечения специалистов, но уже не связанный со слишком высокими финансовыми затратами – это вкручивание опытной (эталонной) сваи. Заключается он в том, что на участке под застройку в грунт вкручивается свая, и в процессе ее прохода через слои ведется мониторинг крутящего момента, прикладываемого к ней. Это дает достаточно объективную картину несущих способностей грунтов. Правда, поправочный коэффициент при этом уже повыше – 1,25.
• Наконец, если есть уверенность в своих знаниях и умениях, можно просто выкопать глубокий шурф или пробурить скважину на глубину предполагаемого расположения лопастей винтовых свай. Ну а дальше – взять с этой глубины пробу грунта, классифицировать его по характерным признакам и, пользуясь таблицами, которых в избытке в интернете, узнать расчетное значение его несущей способности. Справитесь? При этом о большой точности оценки речь, безусловно, уже не идет, что сказывается на резком возрастании поправочного коэффициента — до 1,6÷1,7.

В процессе пробного бурения необходимо сразу определиться и необходимой длиной свай. Неправильно выбранная длина труб может привести к проседанию фундамента и разрушению стен дома. Поэтому, рассчитывая длину, опираются на два параметра:

— глубина залегания плотных несущих грунтовых слоев на участке, где планируется стройка;

— рельефность участка, то есть перепады по высоте: в итоге необходимо во всех точках фундамента выйти на общую горизонтальную плоскость.